3月江阴房地产市场月报.docVIP

2013第一季度江阴楼市完美收官 国五条细则落地，时间节点出乎预期。继2月20日国务院常务会议确定楼市的五条措施后，3月1日晚，国务院办公厅下发了关于继续做好房地产市场调控工作的通知，“国五条”细则正式落地。但时间节点上选择在两会前夕出台，出乎各方的预料。国五条细则力度所有加强。纵观本次国五条细则，与2012年延续一年的喊话调控已有根本性转变，可算是房地产调控自2010年开始、2011年升级之后的又一次政策加码。从涉及内容上看，国五条核心内容依然是在限购和限贷两方面，但在执行力度有所加强；此外针对个人转让住房收益征收20%的个税政策，引起了市场轩然大波。 土地市场 1、江阴土地市场监测 2013年3月13日，江阴市国土资源局发布公告，本次挂牌地块共7宗，挂牌出让总面积为206231平米，约合309.3亩，挂牌总起价12026万元。本次出让地块中，位于夏港的4S店商业用地1宗，位于璜土的商住混合用地1宗。其余5宗分布在澄江镇塔南村、月城镇红旗路及文汇路、顾山镇鲤鱼港河东的宗地，均为二类居住安置房用地。 地块编号 土地座落 土地 用途 出让 年限 用地面积 （M2） 竞得人 成交价 （万元） 出让方式 成交时间 澄地2013-G-C-001 利港镇江市社区 工业 50 266669 江苏常隆客车有限公司 14655.0 挂牌出让 2013.3.15 澄地2013-G-C-002 申