商业据计划书实例.doc

商业计划书 白领概念休息有限公司 2008年6月目录 1 商业计划书摘要 1.1 产品及服务介绍 1.2 产品的研究与开发 1.3 市场分析 1.4 营销与推广策略 1.5 财务分析 1.6 管理架构 1.7 资金需求及使用 2.1 项目基本情况介绍 2.1.1 项目名称 2.1.2 项目概念 2.1.3 项目简介 2.2 项目优势 2.2.1舒适的休息环境 2.2.2人文关怀 2.2.3价位适中 2.2.4资源充分利用 3服务的研究和开发 3.1服务的核心理念和优势 3.1.1核心理念 3.2服务的具体形式 3.3服务的实现方式 3.3.1地点的选择 3.3.2服务实现 4 行业分析 4.1 外部环境分析 4.1.1 经济环境 4.1.2社会文化环境 4.1.3相关服务性行业分析 4.2 行业内部环境分析 4.2.1 行业概况 5 营销与推广策略 5.1 第一阶段 5.1.1 战略目标 5.1.2 推广策略 5.1.3 营销策略 5.2 第二阶段 5.2.1 战略目标 5.2.2 推广策略 5.2.3 营销战略 5.3 第三阶段 5.3.1 战略目标 5.3.2 推广策略 5.3.3 营销策略 5.4 营销和推广的目标 6 财务分析 6.1城市白领休息室发展规划概况 6.2财务分析 7 管理架构 7.1 第一阶段（1—2年） 7.2 第二阶段（3—4年） 7.3 第三阶段（5—8年） 8 风险分析及规避 8.1 行业风险 8.2 技术风险 8.3 品牌风险 8.4 竞争对手风险 8.5 客户风险 8.6 项目风险 8.7 管理风险 商业计划书摘要 1.1 产品及服务介绍 以午休服务为基础，在非午休时间提供简单器材的健身、香薰、氧吧、压力宣泄服务，为白领的休息休闲提供方便适宜的场所。 1.2 产品的研究与开发 城市白领休息室”的核心理念是关爱城市白领健康，为城市白领提供高品质的休息服务，成为白领阶层的贴心朋友。我们将随时关注城市白领的健康需求尤其是睡眠健康需求，我们的目标是“让每一位白领都睡好”，我们要让需要睡眠健康帮助的白领最先想到“城市白领休息室”。与旅馆不同，“城市白领休息室”只面向白领阶层；与健身房等健身休闲场所不同，“城市白领休息室”更关注的是白领的睡眠健康；与众多白领健康网站不同，“城市白领休息室”能提供更多实实在在的服务。 1.3 市场分析 宏观环境分析：宏观经济持续增长引导服务类行业市场需求逐年飙升，工薪水平逐年提升。现代人对健康的需求持续增长。综合问卷调查数据，我们得出结论：我们“城市白领休息室”的主打项目——“午睡吧”是一个符合市场需求的，并且具有很大的发展空间。 行业分析：目前全国范围内仅有上海、深圳、广西开有城市白领休息室，经营状况良好，北京尚未出现城市白领休息室，所以在京内，尤其在清华科技园内，我们绝属首创。 自身优势分析：舒适的休息环境，休息室将免费为顾客提供茶饮和时令水果与香薰氧吧等服务，使繁忙的白领，能够在最短的时间里放松身心，减轻压力，得到高品质的享受白领们常为找不到地方午休或打发时间而发愁，不少人只好趴在桌上熬过一个中午。专为午休找不到去处的人门提供午睡。着生活节奏的加快，很多公司实行的都是“朝九晚五”的作息制度。这样一来，包括午餐在内的午休时间就只有一个多小时。在这样一段不短不长的尴尬时间内，很多上班族只能在办公室里百无聊赖地混到下午上班，或者趴在办公桌上随便睡一觉。每到中午，发廊、美容院、茶艺馆和咖啡屋等环境舒适、安静的场所，顾客比双休日的时候还要多。此项投是以午睡吧为基础，重点突出新型，高雅，古朴 ，舒适等特点。而因午睡时段只是一天中的一小段时间，为了空间和时间的合理的利用，我们还将置身其中完全是一种回归自然的感觉。房内的装修均以纯自然原料，天然的麻棉，木等材料。里你可以感受到大森林或绿草地就在你的身边香薰氧吧等服务，使繁忙的白领，能够在最短的时间里放松身心，减轻压力，得到高品质的享受。。 37.77%的睡眠时间少于7小时，63.57%的人存在偶尔失眠的情况，21.21%的人经常性失眠，仅有15.22%的人从未失眠。香薰经过全面的分析研究（包括位置的可进入性、大小、分区的限制及地价等），决定将设在 午睡吧：每天的10:30～13:30提供午睡服务。在休息室内用活动隔板隔开形成一个个隔间，每个隔间作为一个房间。休息室内可装修出5个固定的小房间作为VIP休息室，主要面向需要更优质的午睡服务的顾客。因为VIP休息室是常驻的，所以可以24小时开放提供睡眠服务，同时，它也可以为失眠治疗提供场所。为此，5间VIP休息室预计占的30平米（因为一般只提供短时间的睡眠，不需要太大），里面的环境