茶叶可行性析报告.doc

2012年湘西州吉首市 3000亩优质茶叶示范基地新建项目 可 行 性 分 析 报 告 吉首市隘口茶叶专业合作社 2012年6月2日 目 录 项目单位及项目概况 第一节 项目单位概况 第二节 项目概况 项目背景和项目选址 第一节 项目背景 项目选址 市场分析 项目建设方案 第一节 产品方案及建设规模 项目建设规划与布局 第三节 环境影响及处理措施 第四节 项目总投资及资金来源 第五节 投资概算 经济效益和社会效益 第一节 投资效益预测 第二节 社会效益 结论 附 图：总体平面布置图 项目单位及项目概况 第一节 项目单位概况 1.1.1 项目实施单位：吉首市隘口村茶叶专业合作社 吉首市隘口茶叶专业合作社于2009年5月在市工商局登记注册成立，现有成员120个，有标准化生产基地3个、种植面积2000亩，带动面积10000余亩，辐射周边5个乡镇；设市场营销部、生产加工技术服务部、综合部和财务部，有一支高素质的经营管理队伍，技术员14人，固定资产300多万元，建立了500多平方米的茶叶加工厂房，购置了茶叶加工设备，注册了商标，申办了红茶和绿茶生产许可证，同时合作社在搞好传统绿茶生产的同时，不断开发新产品红茶，合作社产品苗疆红茶2011在湖南省旅游博览会上获得铜奖。合作社在乾州古城开设了直销窗口，在北京，广州开设总代理店，并搭建信息平台，创建自己的网站，形成了自己营销网络体系，已与国内多个专业批发市场和超市对接。2010年销售20000公斤，实现销售收入278.96万元，实现利润53.99万元，给成员二次返利27.53万元。 1.1.2 建设期机构设置及职责 专业合作社机构健全，有财务部、收购部、加工部、营销部、服务部和产品研发中心，注册有“苗疆”牌茶叶商标。运营期机构设置及人员配备齐全。根据项目需要，计划设立以下四个部门：技术生产部，销售部、财务部、合作社综合办公室，共有定员12人。机构设置如下图： 项目概况 该项目由市茶叶产业开发办公室主管，吉首市隘口茶叶专业合作社承办实施。项目总投660.73万元，其中建设投资429.8万元、购买设备62.8万元、工程建设其它费100.2万元、流动资金67.93万元。基地改扩建规模2000亩、新建1000亩，主要利用吉首独特的自然气候土壤条件和现有成规模的茶叶产业，进一步提升茶叶品质，按高标准化生产要求，生产有机茶。对提升茶叶产业发展具有积极的促进作用，带动周边5万余亩的茶叶种植，实现增质增效。 第二章 项目背景和项目选址 项目背景 2.1.1 良好的政策背景 近几年来，我国经济得到了快速发展，随着扩大内需的各项经 济政策的逐步实施，把农业发展、农民增收放在主要地位，同时， 广大消费者对优质农产品的需求日趋迫切，要求标准越来越高，作为农业综合开发的吉首市，有资源、环境优势、有独特的自然条件， 生产出的农产品具有明显的竞争优势.多项优惠政策给农村经济发展创造了很多机遇和条件。该项目建设符合国家农业发展，综合开发的政策，有利推动山区农业产业化结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平，促进新农村建设。 我市在“十二五”规划中明确指出： 建设示范茶叶基地项目具有良好的政策背景。 2.1.2 具有优越的地理、自然条件 吉首市地处湖南省西南部，属武陵山区腹地，属大陆性季风湿润气候，气候温和，雨量充沛，光照充足，海拔在 800 米以武陵山区。 项目实施地位于吉首市城区北的马颈坳镇， 距市区仅 12 公里，s229线和枝铁路贯穿全境，交通十分便捷。境内气候温和，四季分明，全年平均气温 14℃，无霜期 250 天左右，年平均降雨量 1500 至 1700 毫米，境内土地肥沃，周边10公里内无工矿企业，无任何污染源，自然环境、气候条件优良，为茶叶生长提供了优越条件。 2.1.3 良好的市场前景 吉首市隘口茶叶专业合作社生产的“苗疆”绿茶、红茶两个系列，口感好、品质优、知名度高，目前市场上供不应求。合作社产品苗疆红茶2011在湖南省旅游博览会上获得铜奖。合作社在乾州古城开设了直销窗口，在北京，广州开设总代理店，并搭建信息平台，创建自己的网站，形成了自己营销网络体系，已与国内多个专业批发市场和超市对接。随着人们生活水平的不断提高，对优质茶饮料的追求日趋迫切，对项目的建设实施提供了良好的市场前景。 第二节 项目选址 2.2.1 项目名称及建设地点 项目名称： 2012年湘西州吉首市3000 亩优质茶叶示范基地新建项目。 ●建设地点选择 茶叶示范基地选址在吉首市马颈坳镇隘口村、几比村二个村，529 个农户，1847个农民。 ●选址原则 基地选址本着适宜茶叶生产的