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第六章 园林工程工程量清单计价 经建设部批准，自2003年7月1日起实施的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2003是规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，建立全国统一的、有序的建筑市场，促进市场竞争，既与国际惯例接轨，又符合我国建设活动现状的重大举措。 《建设工程工程量清单计价规范》共包括6个部分： 1、总则 2、术语 3、工程量清单编制 3.1 一般规定 3.2 分部分项工程量清单 3.3 措施项目清单 3.4 其他项目清单 4、工程量清单计价 5、工程量清单及计价格式 5.1 工程量清单格式 5.2 工程量清单计价格式 附录：不同工程工程量清单项目及计算规则 附录A 建筑工程 A.1 土（石）方工程 A.2 桩与地基基础工程 A.3 砌筑工程…… 附录B 装饰装修工程 附录C 安装工程 附录D 市政工程 附录E 园林绿化工程 E.1 绿化工程 E.2 园路、园桥、假山工程 E.3 园林景观工程 第一节 工程量清单计价概述 一、工程量清单计价的概念 工程量清单是指表达拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，工程量清单应反应拟建工程的全部工程内容及为实现这些工程内容而进行的各项工作。我国的工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 工程量清单计价方法，是在建设工程投标中，招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。 二、工程量清单计价的特点 在工程量清单计价方法的招标方式下，由业主或招标单位根据统一的工程量清单项目设置规则和工程量清单计量规则编制工程量清单，鼓励企业自主报价，业主根据其报价，结合质量、工期等因素综合评定，选择最佳的投标企业中标。在这种模式下，标底不再成为评标的主要依据，甚至可以不编标底。从而在工程价格的形成过程中摆脱了长期以来的计划管理色彩，而由市场的参与双方主体自主定价，符合价格形成的基本原理。 与在招标过程中采用定额计价法相比，采用工程量清单计价方法具有如下一些特点： 1、满足竞争的需要。 2、提供了一个平等的竞争条件。采用施工图预算投标报价，由于设计图纸缺陷，不同投标企业的人员理解不一，计算出的工程量也不同，报价相去甚远，容易产生纠纷。而工程量清单报价就为投标者提供一个平等竞争的条件，相同的工程量，由企业根据自身在实力来填不同的单价。 3、有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。中标后，业主与中标企业签订施工合同，工程量清单报价基础上的中标价就成了合同价的基础。投标清单上的单价成就成了拨付工程款的依据。业主根据施工企业完成的工程量，可以很容易地确定进度款的拨付额。工程竣工后，再根据设计变更、工程量的增减乘以相应单价，业主很容易确定工程的最终造价。 4、有利于实现风险的合理分担。采用工程量清单报价方式后，投标单位只对自己所报的成本、单价等负责，而对工程量的变更或计算错误等不负责任；相应的，对于这一部分风险则应由业主承担，这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的一般原则。 5、有利于业主对投资的控制。采用施工图预算形式，业主对因设计变更、工程量的增减所引起的工程造价变化不敏感，往往等竣工结算时才知道这些对项目投资的影响有多大，而采用工程量清单计价的方式则一目了然，在要进行设计变更时，能马上知道它对工程造价的影响，这样业主就能根据投资情况来决定是否变更或进行方案比较，以决定最恰当的处理方法。 1、编制工程量的单位不同 传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由