财务会计1项目8核算投资性房地产和其他资产业务汇总.pptVIP

项目八 核算投资性房地产和其他资产业务 随着我国房地产市场的发展，企业可能将持有的房地产用于赚取租金或增值。本项目主要学习投资性房地产的范围、投资性房地产的初始计量、投资性房地产后续计量以及投资性房地产的期末计价与处置。 ②2014年3月15日—12月15日 借：投资性房地产——在建 14 000 000 投资性房地产累计折旧(摊销) 6 000 000 贷：投资性房地产——厂房 20 000 000 ①2014年3月15日，投资性房地产转入改扩建工程 借：投资性房地产——在建 1 500 000 贷：银行存款 1 500 000 ③2014年12月15日，改扩建工程完工 借：投资性房地产——厂房 15 500 000 贷：投资性房地产——在建 15 500 000 甲企业的账务处理如下： 任务3 投资性房地产的后续计量 投资性房地产租赁合同到期，企业对其进行改扩建或装修等，但工程完工后不再用于出租而是转为自用的，应当将投资性房地产的账面价值转入“在建工程”，并通过“在建工程”科目归集改扩建或装修工程的资本化支出，待工程完工后，由“在建工程”转入“固定资产”。 任务3 投资性房地产的后续计量 （二）