5房地产开发商破产.docVIP

1月5日，我独家报道了赣州出现首例房地产企业破产，欠债近20亿元的新闻，在赣州房地产界引起了巨大的反响。 　　据悉，破产的赣州长发置业有限公司（以下简称长发置业）和赣州银信置业有限公司 （以下简称银信置业）分别位于上犹县和寻乌县，两家公司的法定代表人曾长发目前已经被上犹警方控制。根据当地警方和法院的初步调查和审核，曾长发本人及名下两家房地产公司存在大量的民间融资现象。 　　上犹本地房地产开发商廖家伟（化名）向记者表示：“当地许多中小开发商依靠民间融资筹集资金。目前开发商遇到的最大困难就是资金问题。”当下全国楼市处于深度回调，加上长发置业破产影响，上犹当地的房地产市场可谓一片萧条，房地产商拿地的情绪一落千丈。 　　记者在上犹县国土局得到的一份数据显示，上犹县2012年共出让30宗土地（998.85亩），出让金额14.2亿元；2013年共出让了30宗土地（2712.21亩），出让金额6亿元，土地出让单价同比大幅下降。“2014年的统计报告正交给领导审批，我只能告诉你，很惨淡，1亿元可能都不到。”上犹县国土局一位工作人员告诉记者。 　　项目施工方已经全部撤离 　　上犹县是一个只有30万人口的小县，无论是人口规模还是经济总量，均在赣州19个县区中排名靠后。2013年，上犹县生产总值43.1亿元，排在赣州市倒数第二位。 　　1月8日，记者来到位于犹江大道登龙路的上犹商会大厦现场，这里紧邻上犹