7房地产法规模拟试题2.docxVIP

房地产法律法规试题2一、单项选择 　1、国家制定《中华人民共和国城市房地产管理法》，是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障（　）的合法权益，促进房地产业的健康发展。　A、房地产权利人　B、公民　C、居民　????D、人民群众　2、在城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、（　），实施房地产管理，应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》。　A、房地产买卖　B、房地产中介　C、房地产交易　D、房屋产权登记　3、国家依法实行（　）制度。　A、国有土地有偿、无限期使用　B、国有土地无偿、有限期使用　C、国有土地有偿、有限期使用　D、国有土地无偿、无限期使用　4、为了公共利益的需要，国家（?）征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿。　A、不可以　B、可以　C、必须　D、应当　5、土地使用权出让最高年限由（??）规定。　A、县政府　??B、省政府　C、国土资源部　D、国务院　6、土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府的（??）同意。　A、土地管理部门　B、房产管理部门　C、城市规划部门　D、建设部门　7、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（???）申请续期。　A、一年　B、二年　C、三年　D、半年　8、以出让方式取得土地使用权进行房地产开