房地产挂牌个交易规则.docVIP

房地产挂牌交易规则 一、适用范围 本规则适用于深圳市土地房产交易中心（以下简称本中心）接受有关单位的委托，已发布挂牌交易公告，公开挂牌交易已建成并取得《房地产证》的不动产的情形。 二、竞买约定 在提出竞买申请前，竞买人应当现场踏勘标的物，查阅标的物的相关资料及交易文件。有异议或疑问的，应在提交竞买申请前向本中心提出。竞买人提交竞买申请书的，视为对交易标的物现状（含瑕疵）无异议，对交易条件和交易文件内容清楚并愿意受其约束。 前款所称相关资料，包括《房地产证》、《房地产委托挂牌交易合同书》（以下简称委托合同）等，可到本中心查阅；前款所称交易文件，包括《房地产挂牌交易公告》（以下简称公告）、《竞买申请书》、《成交确认书》样本和本交易规则，其文本可在查阅或下载。 三、申请竞买 申请竞买手续按提交竞买申请、交纳履约保证金、开具履约保证金收据、选择竞买标的物的顺序依次进行。 （一）提交竞买申请 提交竞买申请应提供下列资料： 1、竞买申请书； 2、竞买人身份证明文件： （1）竞买人为自然人的 A、个人身份证复印件（核原件）； B、委托他人代为竞买及办理相关手续的，还应提供经公证的授权文件（应当列明具体委托事项和委托权限）及委托代理人的身份证复印件。 （2）竞买人为企业的 A、营业执照复印件（核原件）； B、法定代表人证明书及其身份证复印件； C、委托他人代为竞买及办理相关手续的，还应提交法