关于A公司房地产投资项目的可行性分析报告..docVIP

可行性分析报告 组员：赵英焕，李嫣 吴东秀，王睿 目 录 一.项目背景-----------------------（3） 二.项目概括-----------------------（3） 三.项目市场分析-------------------（5） 四.财务指标分析-------------------（6） 五.综合结论-----------------------（8） 项目背景 由于A公司存在着一定的闲置资金，为了长远发展，改变经营单一的模式，公司拟组建一家全资子公司---滨华房地产开发有限公司，注册资本为8000万元。 A公司的最大股东---省国有资产投资有限公司，是经省人民政府批准成立的，授权全面经营和管理全省国有资产。该股东名下现有一块土地，面积8万平方米，如果A公司组建房地产开发公司，则将该块土地转让给A公司。 二、项目概括 （1）项目名称：滨华·海景城 （2）地块位置：经济开发区6号大街与沿江大道交会处往西500米左右。东邻之江，北邻省内最大的高教园区，西边和南边已有交付商业大楼盘，未来发展前景不俗。 （3）建设规模与目标：土地面积120亩；容积率2.6；建筑面积20.8万平方米；开发周期5年；土地价格