从验房报告1例.docVIP

验房报告1例 房产位置 清江山水 面积 100m2 验房时间 2010.5.22 编号 0003292 说明：1.验房咨询以房屋客观事实为依据，以客观公正为原则。 2.依据为国家及地方相关法律法规及标准、购房合同。 3.建议业主及开发商客观正确看待存在的问题并积极沟通解决。 4.部分为建议性意见，供业主装修时参考注意或完善。 5规范用词说明： 5.1表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用必须； 反面词采用严禁。5.2表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用应； 反面词采用不应或不得。5.3 表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样作的用词： 正面词采用宜； 反面词采用不宜。 表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用可。 1.入户门 1.1合同约定钢质防盗门，未见防盗门标识；提醒业主注意查看防盗门相关的合格证及防盗性能检测报告。 参考规范：《防盗安全门通用技术条件》（GB17565-2007）5.3.a“防盗安全门应有永久性防盗安全级别标记。”5.4.2.a“门框按防盗安全的乙、丙、丁级别分别应选用2.00mm、1.80mm、1.50mm。” 1.2门扇划痕；影响美观；建议业主要求相关责任单位维修或更换门扇； 参考规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 5.3.6“金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致