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xxxx风情文化旅游区总体策划 委托合同 项目名称：xxx风情文化旅游区总体策划 委 托 方：xxxx旅游开发有限公司 被委托方：xxx旅游规划设计院 签约时间：二〇一〇年十一月二十九日 xxxx风情文化旅游区总体 策划合同 项目名称：xxx风情文化旅游区总体策划合同 委 托 方（甲方）：xxx旅游开发有限公司 被委托方（乙方）：xxx旅游规划设计院 签约时间：二〇一〇年十一月二十九日 经双方友好协商，由xxx旅游开发有限公司（以下称“甲方”）委托xxx旅游规划设计院（以下称“乙方”） 为xxx风情文化旅游区做总体策划。为明确双方责任，保证策划工作的顺利进行，确保策划质量，现就编制工作及相关事项达成以下协议，以共同遵守。 一、策划范围、期限和内容 （一）总体策划 1. 策划范围 xxxx村，用地规模约为696.0亩。 2. 策划期限 2011－2020年。 3. 策划内容 对旅游项目的开发远景做出轮廓性的安排，分析客源市场，确定旅游主题形象，划定项目用地范围及空间布局，提升主题概念，对景区近期的旅游定位、布局和主要建设项目进行策划，同步安排基础设施建设内容，提出开发措施。具体内容包括： 对客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测； 界定策划范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价； 确定旅游性质和主题形象，策划旅游项目； 确定功能分区和土地利用，提出策划期内的旅游容量； 策划对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；策划内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式； 策划景观系统和绿地系统的总体布局； 策划其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局； 策划防灾系统和安全系统的总体布局； 研究并确定资源的保护范围和保护措施； 策划环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施； 提出近期建设策划，进行重点项目策划； 提出总体策划的实施步骤、措施和方法，以及策划、建设、运营中的管理意见； 对开发建设进行总体投资分析。 二、项目进度 （一）编制时间 自2010年11月29日起，至2010年1月30日前完成。 （二）时间分配与成果提交 1．乙方在收到甲方支付的第一期编制费用之日起3日内，前期对甲方现有成果进行概念性提升。 2．待项目在省里获批后，进入正式策划阶段，深入分析论证深化完善，在一个月内提交策划初稿。 3．策划初稿经甲方研究基本通过后，在乙方收到第二期策划费之后的15日内提交终稿。 三、项目费用与支付办法 （一）项目标的 策划总费用为xxx万元人民币（￥xxx万元）。乙方策划编制组前往xxx的考察调研、各期汇报的食住行费用以及评审费用由甲方负担。递交终稿后，如果甲方还需要增加新的修改或策划设计内容，费用另计。 （二）编制费用支付 1．签订合同后，甲方向乙方支付首期策划费xxx万元人民币（￥xxx万元），项目即开始启动。 2．进入正式策划阶段时，甲方向乙方支付第二期策划费xxx万元人民币（￥xxx万元）。 3．乙方提交终稿后，甲方向乙方支付第三期编制费xxx万元人民币（￥xxx万元），乙方提交策划终稿。 四、甲方权利和义务 （一）甲方权利 1．有权要求乙方提供的成果符合合同规定的要求； 2．有权对乙方提供的成果进行审核； 3．有权对策划成果的符合性提出要求。 （二）甲方义务 1．落实策划费用并按期足额支付编制费用； 　　2．做好考察、调研、座谈、汇报的各种安排工作，安排好乙方在xxx的交通、考察和食宿，提供当地工作的良好条件。 3．负责征求意见汇报会的组织工作和相关费用。 4．提供相关的电子测绘地图。 五、乙方权利和义务 （一）乙方权利 乙方有权按照合同要求按时足额收取项目款。 （二）乙方义务与责任 1．组建策划小组，按照项目进程要求开展各项工作； 2．按照合同要求递交策划成果； 3．吸收中期汇报会的意见和建议，修改完善策划成果。 六、提交成果 （一）成果内容 《xxx风情文化旅游区总体策划》文本及图件。其中图件包括旅游区区位图、综合现状图、旅游市场分析图、旅游资源评价图、道路交通策划图、功能分区图、近期建设策划图、旅游区综合现状图。 （二）成果数量 1．初稿（征求意见稿）印刷本7套。 2．最终成果印刷本7套和电子版光盘1张。 八、保密条款 （一）乙方对甲方提供的一切资料、信息履行保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。 （二）甲方对乙方提供的一切资料、信息履行保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。 九、合同变更 （一）本合同条款由双方在平等自愿的基础上，通过协商并达成一致意见，未经双方书面认可，任何一方不得对本合同的条款做出修改或补充。 （二）如因第三方原因，造成合同不可避免的修改，应取得甲乙双方的书面共同确认，并签订补充合同。 十、争议解决 在履行本合同