房地产成本调查告.docVIP

附：我国房地产开发费用及销售收入分析基本情况及主要结论概述（详情请见原报告）。 我国房地产企业开发费用及销售收入分析 基本情况及主要结论概述 一、数据来源及调查介绍 调查时间：2008年下半年。 本次调查共访问了北京、上海、广州等９个城市的62个开发商，涉及到81个房地产项目。 在所有调查企业中，民营企业占到了91.9%，国有企业占到了8.1%。所调查的开发企业中大、中、小型企业所占比例分别为19.4%、54.8%、25.8%；调查所涉及的大、中、小型房地产开发项目所占比例分别为32.1%、35.8%和32.1%；开发项目的类型分别为：住宅项目（77.8%）、写字楼项目（16%）和商业用项目（28.4%）。在调查项目中，70.4%的为毛坯房；在调查时大部分项目已处于销售或完成销售阶段。 城市 公司数量 项目数量 北京 1 7 上海 29 30 广州 19 31 呼和浩特 5 5 青岛 4 4 西安 1 1 苏州 1 1 成都 1 1 深圳 1 1 总体 62 81 城市 项目数量 项目进展情况 北京 7 5个项目已完成销售并入住，2个项目装修施工已基本完成，2008年底将完成销售 上海 30 13个项目处于交付使用中，17个项目处于“销售中” 广州 31 6个项目已交楼，6个项目处于“装修中”，10个项目处于施工建设中，2个项目处于开始阶段