零散户管理规定(修改).docVIP

关于零散户报装、设计、施工、验收、结算的管理规定 宜昌中燃工程部把零散户定义为同一个地方以单户形式报装且一次报装实际户数不超过50户的用户。随着市场开发力度加强，零散户占民用户开发的比例越来越大，为了更好满足需，根据零散户实际情况制定本规定。报装看线 1、成片小区：零散户报装的集体用户，目标用户和潜在用户较多，这样的小区可视同集体合同用户报装，同意新建调压器、庭院管网等。 2、老区零星用户：零散用户必须庭院管网工程成本材料费、安装费、管理费）2300元。一般情况下户内庭院管合计总长不应超过45m：楼层不超过8层；平均每户户内管长度不超过15m；单户户内管长度最多不超过30m；新建庭院管道长度不超过：户数×4.5m； 设计看线由工程部和市场部相关人员落实，需注意下列问题、是否具备安全条件、施工的可行性。如：一楼是否有表箱位；单立管的敷设是否具备采用吊绳施工的条件；庭院管网沟槽开挖是否存在障碍。 协调的内容及方式：由市场部人员向单元用户或楼栋用户阐明需要用户协助解决的问题如：表箱位、立管位及庭院管网位的有关障碍协调施工管理每将完成的详细报。 1、施工管理员对零散户的工程质量管理以抽查为主，每批次抽检比例不少于20%，作好原始记录； 2、施工管理员定期检查零散户的安装进度和完成情况，对计划已下30天的零散户要查清没完成安装的原因，之后15天内要重点跟踪，确保40-70天之内完成工程安装； 3、对施工单位有异议的地方（管线过长、需要协调、确认管线走向等）要及时到现场查看，落实情况，需要设计出变更的施工员要及时与设计人员联系督办，直到问题解决为止； 4、施工管理员负责检查施工单位自购材料的质量，要检查材料的“三证”是否齐全，杜绝“三无”产品。如发生因施工单位自购材料质量问题造成的漏气等工程质量事故，须及时上报，并有权以一罚十； 5、施工管理员负责确认零散户点火名单，杜绝工程环节发生错户漏户： （1）不需要碰头的零散户：督促施工单位在安装完后3个工作日内反馈到工程部，工程部3个工作日内下达点火通知； （2）需要碰头的零散户：督促施工单位在安装完成后3个工作日内反馈到工程部，工程部在3个工作日内反馈到运营部，碰完头后工程部在3个工作日把完工单返到市场部。 （四）施工组织准备工作。 1、施工单位在接到任务单后应及时根据蓝（白）图和户数组织材料； 2、宜昌中燃仓库备用一定量零散户常用材料，用以缓解天海出货不准时的状况，确保工期。 （五）工程验收1、没有庭院管网m以内：按20%进行抽查，不合格者以一罚十，并整改直至合格。 2、庭院管网超过50m由施工管理人员现场落实相关的验收要求并核实工程量。 3、庭院管网由施工单位绘交设计人员据实审核，设计人员将审图报总部设计院备案出成果图。 4、预算人员依据成果图预算后报相关项目启动。 5、施工单位根据项目启动申报工程进度款。6、归档竣工资料并办理结算。 结算方式 1、零散户无论按231元结算。 2、表外挂平均每户DN1512.5m结算，一批次超长部分的管材实际用量核销3、表内挂DN32或DN25及DN15按清单价材料核销 4、辅材费、人工费、机具费、车辆运输费由施工单位。 庭院管按启动据实结算。 具备条件且材料到位，施工单位40-70天内完成施工 下单给客服部建档 oa施工计划、市场部下设计通知单 生产客服运营管理 提交竣工资料办理工程结算 30天后施工管理员须重点跟踪在15天内处结完毕 每星期二五两次返单 点火计划 3天内 碰完口后3天内 3天内 运营部安排碰口 提交完工单 提交碰口通知单 提交碰头计划 无庭院管 市场部明确用户处理协调问题 设计和市场部相关人员看线 用户交费 竣工验收 进场施工 工程部启动安排施工 施工单位提交材料计划 有庭院管 不具备安装条件暂不受理 用户报装