02-岗位职责02-岗位职责.docVIP

第二章 岗 位 职 责 一、工程总监岗位职责： 职务：工程总监 级别： 部门：总工室 直属上级：公司总经理 直属下级：总工室主任、工程顾问室主任 基本素质要求：大学专科以上学历，工程师职称，具备10年以上物业（酒店）工程管理与服务工作经验，其中应具备5年以上物业（酒店）中层管理经验，3年以上技术设备管理经验。 岗位专业要求： －具有物业（酒店）各系统的基本专业知识，并有一项专业性特长。 －熟悉物业（酒店）各系统设备配置。 －熟悉物业（酒店）各项规章制度。 －掌握本专业技术能和管理技能。 －具备实施技术培训和指导属下员工的能力。 基本职责： －贯彻执行总经理下达的各项指令，协助总经理实施日常管理，总经理授权时，代 行其职权。 －监督检查各项目部的日常工作，查看各项目部有关报表，指示属下完成工作任务。 －系统地掌握主要设备运行状况、技术状况、技术数据和技术档案，并将处理情况 及时报告总经理。 －督促和检查各专业维修保养计划的实施，随时予以技术和操作方面的指导。 －负责总经理交办的其它临时性工作。 岗位细则： －协助总经理控制能源费用和维修费用。 －总经理不在时，主持公司例会。 －评估所属员工工作表现，并就员工的招聘、考核、升降、辞退及其它奖励、处罚 向总经理提出建议。 －检查职工出勤情况、上岗情况。 －参与制订本公司员工培训计划，并负责实施。 －参与制订本公司的规章制度和操作规程。 －协助总经理制订年度工作计划和费用计划。 －进行各项目部的各项协调工作。 －根据需要或受总经理委派与外单位、外部门协调与本部门有关的工作事宜，事后 向总经理汇报。 －做下属的思想工作。 －学习并掌握系统原理。 －了解并掌握各项目部工作中的各种表格、记录基础数据。 －根据工作需要进行现场指挥、调度。 －接受总经理委托签署对外发文。 －协助总经理对重大装修改造方案进行审定。 －了解物业工程管理、技术、设备等方面的信息，并提出建议。 －加强物业工程管理行业的交流与促进。 －完成上级交办的其它工作。 二、总工室主任岗位职责： 职务：总工室主任 级别： 部门：总工室 直属上级：工程总监 直属下级：专业工程师 基本素质要求：大学专科以上学历，工程师职称，具备8年以上物业（酒店）工程管理与服务工作经验，其中应具备5年以上物业（酒店）中层管理经验，3年以上技术设备管理经验。 岗位专业要求： －具有物业（酒店）各系统的基本专业知识，并有一项专业性特长。 －熟悉物业（酒店）各系统设备配置。 －熟悉物业（酒店）各项规章制度。 －掌握本专业技术能和管理技能。 －具备实施技术培训和指导属下员工的能力。 基本职责： －贯彻执行工程总监下达的各项指令，协助工程总监实施日常管理。 －监督检查各项目部工程的日常工作，查看各项目部有关报表，指示属下完成工作 任务。 －系统地掌握主要设备运行状况、技术状况、技术数据和技术档案，并将处理情况 及时报告工程总监。 －督促和检查各专业维修保养计划的实施，随时予以技术和操作方面的指导。 －负责工程总监交办的其它临时性工作。 岗位细则： －协助工程总监控制能源费用和维修费用。 －参加专业会、工程总监不在时，主持部门例会。 －评估所属员工工作表现，并就员工的招聘、考核、升降、辞退及其它奖励、处罚 向工程总监提出建议。 －检查职工出勤情况、上岗情况。 －参与制订本公司员工培训计划，并负责实施。 －参与制订本公司的规章制度和操作规程。 －协助工程总监制订年度工作计划和费用计划。 －进行各项目部的各项协调工作。 －根据需要或受工程总监委派与外单位、外部门协调与本部门有关的工作事宜，事 后向工程总监汇报。 －做下属的思想工作。 －学习并掌握系统原理。 －了解并掌握各项目部工作中的各种表格、记录基础数据。 －根据工作需要进行现场指挥、调度。 －接受工程总监委托签署对外发文。 －协助工程总监对本公司、各项目部重大装修改造方案进行审定。 －了解物业工程管理、技术、设备等方面的信息，并提出建议。 －加强物业工程管理行业的交流与促进。 －完成上级交办的其它工作。 三、专业工程师岗位职责 职务：工程师 级别： 部门：总工室、