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建　筑　学　常　识 新员工入职培训系列课程 建筑术语简介 识图基本常识 建筑施工图 建筑技术经济指标 建筑结构的特性 建筑结构的构成材料 建筑结构的组成 建筑结构的分类 12种情况不能计入房屋建筑面积 层高（高度）在2．20米以下（不含2．20米）的房屋和斜面结构屋顶 楼梯下方空间 公共通道、临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的 与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑 层高小于2．20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室 突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷 房屋之间无上盖的架空通廊 房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池 建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台 利用引桥、高架桥、高架路路面作为顶盖建造的房屋 活动房屋、临时房屋、简易房屋 与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝；房屋权属登记涉及的有关房屋建筑面积计算问题， 返回 住宅分类： 平　面 复　式 跃　式 错 层 夹　层 由楼梯和踏步将空间分割 偶数层 奇数层 说明：赠送整层小于2.2米的空间，空间相对压抑，因此常见于小户型。 B B 3.9m 3.9m C C 2.8m 2.15m 2.8m 住宅分类： 平　面 复　式 跃　式 错 层 夹　层 5、住宅立面图 6、楼梯分类 客梯 货梯 扶梯 电梯分类： 楼梯分类： 指出道路、人行道、铺地、广场、绿化、植被、水系、地下停车场入口、回车场、地面停车场、小区主入口的位置 小测试1——总平面识图 小测试2——户型平面识功能 说出几房几厅几卫； 说出消防楼梯的类型； 根据标注尺寸读出每个户型各个房间的尺寸及功能； 三、建筑结构常识（了解） 建筑结构的特性 特性： 必须具备足够的强度、刚度、稳定性、耐久性和耐火性等。 建筑结构是指在建筑物（包括构筑物）中，由建筑材料做成用来承受各种荷载或者作用，以起骨架作用的空间受力体系。建筑结构因所用的建筑材料不同，可分为混凝土结构、砌体结构、钢结构、轻型钢结构、木结构和组合结构等。 构成材料： 钢筋、混凝土等。可由一种材料构成，也可以由两种或多种材料构成。 结构组成： 基础 、柱、梁、 板 、墙等。 建筑结构的分类 木结构 砖混结构 钢筋混凝土结构 钢结构 钢与混凝土结构 钢管混凝土结构 按承重构件的材料分 木结构 中国古代木结构建筑特征： 使用木材作为主要建筑材料 保持构架制原则　 创造斗拱结构形式 实行单体建筑标准化 重视建筑组群平面布局 灵活安排空间布局 运用色彩装饰手段 砖混结构 一般指把砖砌体用作内外承重墙或隔墙，楼盖、屋盖、梁、柱（也可是砖柱）是钢筋混凝土作用在墙柱上的荷载，主要是由梁板传来的屋盖、楼盖上的活、恒荷载，通过墙柱基础传到地基。 优点： 适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，造价便宜 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。 钢筋混凝土结构 优点： 钢筋承受拉力，混凝土承受压力。具有坚固、耐久、防火性能好、比钢结构节省钢材和成本低等。 欧洲第一个钢筋混凝土结构建筑物 钢结构 以钢材制作为主的结构，分轻钢和重钢。是用钢板和热扎、冷弯或焊接型材通过连接件连接而成的能承受和传递荷载的结构形式。强度高、自重轻、刚度大。 优点： 自重轻、工厂化制造、安装快捷、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少。 是指承重的主要构件是钢，但侧体主要是混凝土构建 钢与混凝土结构 优点： 结合钢与混凝土的优势 钢管混凝土结构是由混凝土填充薄壁圆形钢管而形成的组合结构。 钢管混凝土结构 优点： 具有承载力、高塑性和韧性好、施工方便、耐火性能好及经济效益显著等显著的优点。 按结构布置特征划分 框架结构 框架剪力墙结构：是由框架与剪力墙组合而成的结构体系，适用于需要有局部大空间的建筑，这里在局部大空间部分采用框架结构，同时又可用剪力墙来提高建筑物的抗侧能力，从而满足高层建筑的要求； 框架筒体结构 筒体结构（单筒、多筒、筒中筒、束筒）将剪力墙或密柱框架集中到房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒体，其特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间，多用于写字楼建筑。 框支剪力墙结构：当剪力墙结构底部需要有大空间，剪力墙无法全部落地时，就需要采用底部框支剪力墙的框支剪力墙结构。 世联地产 2010.06 You enjoy. We serve. 谢谢聆听！ 建筑物产生过程－－立项 《固定资产投资许可证》 审核项目总投资 审核项目投资计划 计划局 开发商 《土地使用权出让合同书》 取得土地 《建