购物中心项考察.pptxVIP

购物中心项目考察潘婷婷2013年5月7日泉州营销企划部一、北京蓝色港湾二、北京三里屯三、上海新天地四、上海恒隆广场一、蓝色港湾位置北京燕莎商圈和丽都商圈核心 开发商北京蓝色港湾置业有限公司项目特色中国首家Lifestyle Shopping Park建筑类别综合性商业交通状况市中心核心地段，交通极为便利。建筑面积地上两层，6万平方米(部分挑高9米) 地下两层，9万平方米占地面积13万平方米 容积率0.63绿化率30.72℅ 停车位车位：地上1300? 地下800蓝色港湾经营业态规划蓝色港湾国际商区19栋2至3层的欧式建筑，按不同的区位，商业功能划分为美瑞时尚百货、活力城主题店、品牌街、亮马食街、亮码头酒吧街、中央广场等区域。包含30多家餐饮美食，20多家临水酒吧以及传奇时代影城、全明星滑冰俱乐部、BHG精品超市等丰富的选择 ；传奇影城亮码头酒吧街中央广场亮马食街品牌街美瑞百货1、位于北京国际化程度最高的朝阳区，东面及南面为朝阳公园湖湖南岸及东岸分别是奥运沙滩排球比赛场地和208米高的“朝天轮”。2、毗邻地铁14号线3、选址在小区主入口附近，对外保持与交通动线良好接驳交通动线停车场蓝色港湾人流动线1、对内既与小区保持动线贯通，又保持距离2、街区内部动线设计零死角3、动线处理：缓坡、扶梯4、5000平方下沉式广场，人气聚集地优势：1、位于市中心板块2、周边交通便利3、周边配套完善4、