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如何编写公建工程之机电施工技术标书 　　【摘要】公共建筑工程的机电施工一般单独招投标，标书编制的好坏直接影响其是否中标。本文作者结合其多年大型公建项目的投标经验，对机电施工的技术标书的编写内容进行归纳与总结。 　　【关键词】大型、公建工程、机电、技术标书、编制 　　中图分类号：TU85 文献标识码： A 　　 　　 　　1、前言 　　目前，不管是参加公开还是非公开的大型公建工程的机电施工项目招标，都要编制商务、技术标书。那么，如何编制好公建工程的机电施工技术标书呢？作者结合多年的大型公建项目的投标经验，总结，以下几点供初入职者参考。 　　2、目前公建机电工程施工招标现状 　　因机电工程涉及的系统多，关系着建筑的使用效果，具有其自身的特殊性，且大多机电施工单位、顾问单位、施工单位都相对独立，自成体系，所以，公建项目机电工程大多都实行单独招投标。 　　机电工程施工招标工作，一般在总承包招标之后。一些工程实行技术标书、商务标书分开评审。只有技术标书通过后的投标单位才有资格进行下一轮的商务投标活动。一些工程，实行商务、技术标书总分制，取分数最高的前二名，进行实际性谈判，然后在其中选择一个。 　　3、技术标书编制小组的成立 　　大型公建工程（特别是地标性建筑）机电施工的投标单位多，竞争激烈，大多实力较强。招标文件拿到后，便抽调有投标与施工经验人员组织技术标书编制小组。编制小组由组长1名，组员若干（根据工程规模大小及投标单位的重视程度而定）组成。一般地，小组成员中要有3-5个左右的人做深化设计，2个人做局部BIM（如机房、管井、一个标准层），小组长带一个人文字编写与排版。 　　4、机电标书的编制时间要求 　　拿到招标文件后，根据招标项目的性质及其他各种因素，公司领导立即组建商务、与技术投标小组。编制时间由招标文件所给的时间确定，一般性工程大多20天左右，特大型工程（如上海环球金融中心）一般3个月左右。机电标书，在合稿前，要评审3-4次。定稿时，为了打印少出问题，由编写人员相互之间检查对方编写内容，在打印前转成PDF电子版。送标书前2天打印的纸质版必须完成。 　　5．机电施工技术标书的组成 　　一般地，机电施工的技术标书分：企业资信资料与施工组织设计二大篇内容。 　　企业资信资料篇又分：1、企业的资质、安全许可证、近三年财务审计报表；2、近几年类似工程业绩；3、拟建项目管理人员业绩及证件等3大章节。 　　施工组织设计篇可分：1、工程概况及工程特点；2、本工程重难点分及对策；3、施工部署；4、项目管理机构；5、项目进度管理及资源管理；6、主要施工方法及专项方案内容；7、施工现场管理等7大章节。下面将从以上几个组成部分具体来说明如何编写。 　　5．1企业资信资料篇的编写 　　第一篇中的第一章即公司简介、企业的主要资质、营业执照、安全许可证、近三年财务审计报告组成（以上证件与审计报告原件扫描件排版即可）。 　　第二章即近几年类似工程业绩，首先，用列表的形式把类似工程的主要内容填入便可，表格中应包括以下内容：工程名称、建设单位名称、设计单位名称、工程规模、合同造价、施工内容、开竣工时间、监理单位名称、工程类型、获奖情况等。 　　列表中工程相对应的合同、中标通知书、验收合格案证等证明性文件的扫描件、工程效果图或照片也要放入本章节中（合同只要含有工程名称、单位名称、合同造价、工期、施工内容的盖章页便可）。 　　第三章主要内容是拟派本项目的管理人员业绩及证件扫描件即施工员证、工程师证、建造师证、造价师证等。 　　本篇格式一般固定，编制较为简单。 　　5．2施工组织设计篇的编写 　　施工组织设计篇是技术标书编写的重点，应当根据招标工程的性质，在仔细阅读招标文件、了解总包情况与招标图纸及现场堪踏后有针对性地编写。同时应图文并茂，尽量用图表去表达，特别是本公司以往所做工程的照片，说服力更强。 　　5．2．1工程概况及工程特点 　　本章只要从招标图中把工程基本信息，建筑概况，招标范围，机电各专业、系统概况列表或简短文字说明清楚便可，所占篇幅较少。 　　5．2．2施工部署 　　施工部署是技术标书的重点之一。它反映招标方对本工程的认识程度及其施工管理思路。它可以分以下几个节来描述：1、本工程重难点分析及对策（本节可以列表表达）；2、总体管理思路及策划；3、施工区域与流水段的划分；4、施工平面布置及物流组织（水平及垂直运输）。 　　大型超高层公建工程机电施工的难重点主要有：深化设计（包括综合机电布置图，管井详图，机房详图等），设备及材料运输，噪声控制，机电调试，与其他专业的协调管理。 　　总体管理思路与策划主要包括：深化设计优先、采购优先、安全优先，样板法施工，策划先行；选派有类似施工经验的项目管