我国开征物业税可行性必要性.docVIP

---------------------------------------------装--------------------------------- --------- 订 -----------------------------------------线---------------------------------------- 班级 14级工商管理1班 姓名 学号 - 广 东 财 经 大 学 答 题 纸（格式二） 课程 经济法学 2016-2017 学年第 1 学期 成绩 　评阅人 评 分 项 目 分值 得分 立论的正确性，观点的明确性、创新性 20 内容的充实性，主题、重点的把握 20 逻辑结构、条理性，论证的合理性、规范性 20 论据的确实性，理论联系实际，文献资料运用 20 字数、格式，语言文字表达，标点符号 20 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝论文题目： 论我国开征房产税（物业税）的必要性和可行性及其制度构建 摘要： 十六届三中全会提出：“分步实施税收制度改革。按照简税制、宽税基、低税率、严征管的原则，稳步推进税制改革。实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费”。物业税的开征已是不可避免的趋势，由于国家迟迟没有出台相关的征收细则，关于物业税的基本问题争论一直没有定论，目前的研究也存在许多缺陷，操作性强的开征方案并未成型，对我国物业税的研究任然任重而道远。 笔者在通过学习和吸收借鉴各家观点，对物业税开征的必要性、可行性及配套制度建设进行了个人的总结与阐述。 关键词：房产税；可行性；必要性；税收制度 关键词： 目录 1.绪论........................................................（4） 1.1 选题背景与目的............................................（4） 1.2 文献综述..................................................（4） 2 我国开征物业税的可行性分析..................................（4） 2.1我国开征物业税的条件分析...................................（4） 3我国开征物业税的必要性分析...................................（6） 3.1物业税与我国房地产税制改革.................................（6） 3.2我国现行房地产税收体系存在问题.............................（6） 4.我国开征物业税的配套政策分析................................（8） 4.1加快立法进程，强化部门配合.................................（8） 4.2健全产权管理制度...........................................（8） 4.3完善地籍管理和土地权益登记系统.............................（8） 4.4建立独立、专业的房地产评估体系.............................（8） 4.5救济与保障政策的配置.......................................（9） 参考文献......................................................（10） 1、绪论 早在上世纪90年代初就有学者提出“开征物业税”的建议，20多年来学术界围绕着这个问题的讨论一直不断。2011年1月28日，上海与重庆正式试点开征房产税，距今已超过5年，5年中，又有众多一二线城市试点房产税，但迟迟未能全国全面开征房产税。在这种背景