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试析房屋建筑节能中存在的问题及节能施工技术的应用 　　摘要：本文从环保节能的建筑设计出发，对于环保节能建筑的现状及前景给与了一定的分析，并在建筑领域与社会领域找出两者的契合点，切实可行的推进节能建筑的发展。 　　关键词：节能建筑；降低建筑能耗；切实可行 　　中图分类号： S210.4 文献标识码： A 文章编号： 　　 　　 　　引言： 　　房地产行业在近些年来可谓是异军突起，中国境内随处可以见大兴土木的景象，而随着时间的推移，社会越来越多的把关注点放到了节能环保的建筑上，原因就是现在建筑内部的耗能现象及其严重，比如空调、电视、洗衣机以及各种家用电器的频繁使用，消耗了很多的社会电力资源。而我国的电力资源又是十分有限的，因此，建设环保的、节能的建筑是社会与人们的共同要求，也是社会发展的必由之路。 　　1.我国的节能建筑现状 　　（1）节能建筑的发展滞后 　　我国是一个人口大国，却是一个资源贫瘠的国家，这一点已经成为了我们国家的国情并且已经写进了中小学的教科书。而我们几十年的经济高速发展，是以牺牲了巨大的自然资源作为代价的，所以，在我国的经济发展到了一定阶段之后，党和政府充分的意识到，中国应该进入到一个休养生息的阶段。资源节约型和环境友好型的两型社会，被提到了日程上来。而建筑行业想做资源节约与环境友好，最主要的做法就是建造越来越多的节能建筑。节能建筑的提法，我们国家早就有过，但是一直被社会所忽视，原因有两点，其中最重要的一点就是人们没有一个节能环保的概念，总觉得资源用不完，能源用不完，只要有钱，没有必要进行环保，将建筑物做成了环保的，不但增加了成本，而且还不能够将这部分成本兑现成收入。另一点就是在立法方面的相对滞后和处罚力度较轻。我国虽然已经有了关于建筑节能的指导意见和国家标准，但是都是建设性的或是对策性的条文，而不是强制执行的。所以没有起到很好的效果，如果法律缺乏执行力，则法律的权威就会大打折扣。 　　（2）新材料、新技术的使用率很低 　　自从我国提出了发展节能建筑的战略以来，研发部门和应用企业形成了“两层皮”的发展模式，即：研发部门投入了大量的人力物力财力进行新技术的实验应用与新材料的开发，做出了很多的世界先进水平的成果，而终端的使用企业却还是我行我素，用之前的老办法和传统材料来进行建筑设计。由于使用新技术与新材料，要对企业内部的技术做以调整，会大大的增加企业的生产成本，而对企业的生产效率不会有太大的提高，所以企业对于新技术和新材料敬而远之。 　　（3）节能技术整体与国际先进水平有差距 　　我们国家虽然在几个点上对于节能的技术与技能的材料上取得了突破，但是在建筑节能材料上还处于一个较低的水平，这是由于研究的人员有限、资金有限所造成的。而这正是我国的建筑节能没有真正发展的主要原因所在。 　　（4）规模相对较小，发展缓慢 　　对于节能建筑市场的一些主要示范工程，供给量是很小的，有的城市虽然对于节能建筑有了一定的重视，但是供给量也仅仅占到了所售商品房的50%以下。这是一块没有完善的市场。原因就是由于价格相对较高，而且通常是在位置较偏的区域。而人们的环保意识有没有一定程度的提高，导致了新建的节能建筑没有更好的市场，这就直接导致了节能建筑不能够盈利，也就没有资金和案例基础去进行下一步的科学研究。这就是中国节能建筑举步维艰的现实状况。 　　（5）缺乏资金的投入，缺乏政策的倾斜 　　对于节能建筑，成本要比普通的建筑高一些，这样就会导致在和普通建筑竞争的过程中，节能建筑没有市场的优越性，而在市场中备受冷落。主要是由于各个地方政府对于房地产市场的态度太过模糊，对于节能建筑没有给与很好的扶持所造成的。由于大部分的地产商所生产的都是非节能型建筑，政府如果给与节能建筑的补贴，就会给其他的地产商带来经济利益上的损害，从而导致了政府的“土地财政”策略受到影响，所以各个地方政府不会做搬起石头打自己的脚的事情。而另一方面，如果给与节能建筑一些补贴，那么这部分补贴有谁来拿？是政府还是开发商，还是别的金融单位？可以想见，这部分资金拿出来作为补贴，是没有任何的短期回报的，所以种种方面的事实告诉我们，获得节能建筑的补贴，现在还是不到时候的。我们来看看美国，在美国购买节能建筑的家庭，每套房屋每年可以减免房产税1000美元到2000美元，美国金融机构还可以为购置节能型建筑的家庭提供优惠的房屋贷款。 　　（6）节能教育欠缺，节能意识不强 　　在我国随机抽查公众对于节能建筑的了解，我相信大多数人都会说不知道。因为在我国的教育体系中，没有将节能建筑作为重点的知识传递给学生，在社会上的宣传也是很少的。在一些比较偏远的地区，有很多人甚至不知道节能环保是公众与社会共同的责任。所以说，在我们国家，如果想实现节能建筑的普及化，还要从加强公