建筑经济中级 练习题.doc

第1题：某投资项目有A、B两种能够满足相同功能需要的工艺方案，其各种费用的支付情况如下表所示。若基准收益率为10％，则两方案费用的现值应为(　)万元。己知：(P/F，10％，1)=0.9091，(P/A，10％，9)=5.759。A．2142.56、2243.50B．2204.56、2103.43C．2642.45、2144.56D．2011.40、1996.34 ?A????B????C????D???标准答案：D答案解析：此题需先将第一年年末的投资（F）折算到现时点0，然后再把2—10年的经营成本（年值A）折算成现值P（折算到第一年年末）后，再折算到现时点0。PA=600(P/F，10％，1)＋280(P/A，10％，9)(P/F，10％，1)=600×0.9091＋280×5.759×0.9091=2011.40万元。PB=785(P/F，10％，1)＋245(P/A，10％，9)(P/F，10％，1)=785×0.9091＋245×5.759×0.9091=1996.34万元。 ??? 第2题：某投资方案，当i1=10%时，净现值为124万元；当i2=15%时，净现值为-36万元，则该投资方案的内部收益率是（）。A.10.875%B.13.875%C.12.875%D.11.875% ?A????B????C????D???标准答案：B答案解析：内部收益率r=10%+（15%-10%）×[124/（124+36）]=13.875% ??? 第3题：现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10%，则该债务可在（）年还清。已知（A/P,10%,4）=0.31547,（A/P,10%,5）=0.26338A.4～5B.5～6C.6～7D.7～8 ?A????B????C????D???标准答案：A答案解析：要求10万元债务动态分摊到每年不超过3万元，则：A=P（A/P,10%,N）≤3，P=10万元那么：（A/P,10%,N）≤0.3（A/P,10%,4）=0.31547＞0.3＞（A/P,10%,5）=0.26338，所以4N5即：该债务可在4~5年还清。 ??? 第4题：净年值(AW)通常又称为年值，是将投资方案执行过程中和生产服务年限内的净现金流量利用基准收益率或设定的收益率换算成(　)。A．未来某一时点(通常为生产或服务年限末)的将来值的总和。B．现值的总和。C．均匀的等额年值。D．非均匀的等额年值 ?A????B????C????D???标准答案：C答案解析：此题为概念理解题，要理解净现值、净年值、净将来值以及内部收益率等基本概念。净年值(AW)通常又称为年值，是将投资方案执行过程中和生产服务年限内的净现金流量利用基准收益率或设定的收益率换算成均匀的等额年值。 ??? 第5题：资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是：方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生在计息期的(　)。A.期初B.期中C.期间D.期末 ?A????B????C????D???标准答案：D答案解析：资金时间价值计算的六个基本公式，必须搞清其推导的前提条件是：(1)实施方案的初期投资假定发生在方案的寿命期初；(2)方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生在计息期的期末；(3)本期的期末为下期的期初；(4)现值P是当前期间开始时发生的；(5)将来值F是当前以后的第n期期末发生的；(6)年值A是在考察期间间隔发生的；当问题包括P和A时，系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生的；当问题包括F和A时，系列的最后一个A与F同时发生。 ??? 第6题：某投资方案净现值(PW)为(　)时，该投资方案，不可以接受。A．负值B．零C．零或正值D．正值 ?A????B????C????D???标准答案：A答案解析：①当该值为零时，表明该投资方案恰好满足给定的收益率；②若该值为正值，说明该方案除能保证给定的收益率之外，尚较通常的资金运用机会获得的收益要大；③该值若为负值，则说明该方案不能满足预定的收益率或其收益小于通常资金运用机会的收益。因此，当净现值(PW)≥0时，该投资方案可以接受，否则不宜接受。 ??? 第7题：内部收益率具体求解时可采用(　)。A．定值法B．插值法C．估值法D．现值法 ?A????B????C????D???标准答案：B答案解析：内部收益率具体求解时可采用插值法。 ??? 第8题：在计算某投资项目的财务内部收益率时，得到如下结果：当用18％试算时，净现值为—499万元；当用16％试算时，净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为(　)。A．17.80％B．16.04％C．17.04％D．16.20％