深圳德思勤公司介绍圳德思勤公司介绍.doc

深圳德思勤公司介绍 中国 · 深圳 2009 年 09月 1、 企业资质与公司简介 德思勤总部设在深圳，旗下设有深圳、武汉、湖南、东莞、北京分公司及华 东事业部等多个区域分部。德思勤是以城市区域运营、房地产金融服务、房地产 全程策划、销售代理、开发顾问、商业及资产管理为主的国内领先的房地产综合 服务商之一。拥有房地产策划代理中介资质。 德思勤凭借快速复制的团队能力，高效和极具创新的市场务实姿态，始终处 于中国房地产顾问代理领域的前列，业务立足深圳、东莞、武汉、长沙、上海、 天津、南京等全国 30 多个大中城市，辐射珠三角、长三角、环渤海，以及华中、 西南等主要区域，员工人数近 400 人，累计服务项目超过 500 个，提供顾问、销 售代理服务项目面积累计超过 4500 万平方米，为客户实现价值超过 400 亿。在 都市综合体、豪宅、酒店公寓、大盘、写字楼、城市高档精品等领域中拥有卓越 的创新优势，为全国各大城市房地产开发企业、金融机构、政府部门提供系统的 房地产顾问服务。 德思勤除各分公司外，总部下设六大中心，信息研究中心、商业中心、资产 管理中心、市场发展中心、运营管理中心、区域综合体事业部。 信息研究中心集研究与知识管理为一体，在房地产市场研究、行业研究、建 筑规划研究、专题研究四大领域进行前瞻性地研究及重点课题研究。通过知识管 理实现全公司信息、知识、专业成果的高效共享。 商业中心是商业地产专业服务机构，业务涵盖商业地产全程策划、投融资服 务、销售代理、招商代理、商业拓展顾问、经营管理、商业研究。 资产管理中心以精税的专业团队以及诚信的品牌资源，搭建房地产项目的融 资平台和资本寻求项目的平台，进一步利用资本市场，结合投资银业业务，与国 内外房地产投资基金、信托基金、银行、财团及私募资金合作，结成战略同盟， 实现房地产项目资源和资本资源的成功对接。 为适应中国房地产主流发展模式和我司都市综合体战略的需求，我司成立 了以区域土地运营、都市综合体物业服务为主要业务的区域综合体事业部，为 国内各类区域土地运营、综合体项目提供深度服务。 德思勤致力于成为中国最优秀的国际化房地产综合服务商，专业化声誉卓 著，为社会做贡献，值得信赖的合作伙伴，最受信赖和尊重的公司。 2、德思勤工作方式与服务流程 根据贵司项目实际情况，我司对内已将贵司项目列为集团公司层级重点项 目，据此该项目各阶段报告将必须采用三级评审出品制（项目专案组层级、分公 司层级、集团公司层级）。 1) 内部质量监控（三级三次评审制度） ——三次评审 ? 市场调研评审 ? 核心成果评审 ? 最终报告评审 ——三级评审 ? 专案组自评 ? 分公司、事业部评审 ? 总部专家委员会评审 2) 与开发商多角度交流沟通 为了保证我们的报告质量，我们在报告形成的整个过程中将与开发商进行多次、多角度、全方位的沟通，以便更详细、更深刻的理解开发企业对项目的要求及目的。 3、公司专业研究成果、专业平台支持 1) 专业研究成果与专业刊物 德思勤在全国各大中城市的房地产发展商提供顾问、代理服务，涉及物业类型广，积累丰富的操作经验，服务项目取得了良好的业绩，为发展商的企业品牌 以及战略发展提供强力支持。并通过邮寄反映全国各地市场信息、行业动态的每 日《市场信息日报》、每月《市场信息月刊》、每季度《德思勤观察》为发展商提 供专业支持等增值服务。 信息日报——最快速地将每日市场信息反馈给公司员工与管理决策层。五 周年之际将对德思勤的客户推出电子日报免费订阅服务。 信息月刊——介绍每月区域房地产市场总体状况及项目动态，德思勤市场 研究及专业研究最新成果。 德思勤观察——以德思勤长期对房地产综合领域的研究观察为基础的综合 性地产研究刊物。 专业书籍与成果——出版国内第一部对大型都市综合体研究的专著《大型 都市综合体开发研究与实践》、《转动地产价值魔方——都市综合体实操》。 前瞻性地提出了都市综合体的概念，并在同行业的研究与实践中处于领先 地位。通过国内外大量经典案例及德思勤成功实践案例分析与研究，形成 了都市综合体这一最新专业领域的系列开发、策划、定位与融资的系统性 理论及实践总结。 专业平台——城域数据网、视频会议系统、基础信息数据库、知识库、客 户网络、OA 管理系统。 德思勤力求成为房地产行业的综合服务商，其行业领先的专业化综合服务能 力的持续性保证，除公司的企业文化外，更有良好地专业平台及合作资源的推动。 德思勤提倡持续而快速地更新我们的知识、快速响应客户的需求，德思勤文 化所体现的“快