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旧有建筑改造 制约因素 建筑的功能性改造 地域文脉的延续 新建筑与老建筑的关系 改造后的建筑如何体现出新功能的特点 新设备设施的加入 生态试步--酒店改造 酒店位于上海胶州路183号，距离南京路两个街区，酒店原址为20世纪70年代启用的邮政局，经过4个月的施工，旧建筑焕然一新，被改造成为中国首家实施碳中和政策的环保酒店。 该项目最大的价值是地段区位。项目位于上海市中心，周边是老城区的沿街商铺，本地饭店和老式里弄房，步行两个街区就可以达到繁华的南京西路，原旧建筑本身造型和空间都较为普通，长方形的平面，多层框架结构。建筑南侧有一长方形的庭院，庭院不大，亮点是几颗大树，在上海稠密的市中心，这样的庭院空间是应该值得珍惜的。 改造策略 建筑师保留原场地空间形态和建筑主体框架，通过材料和内部空间的重组细分，强化本土气息和文化氛围，在整个项目运作过程中，根据建筑全寿命周期循环的理论，在酒店设计，改造，运营，维护的不同阶段中，建筑师和项目管理运营者贯彻可持续发展的理念，选择可循环使用材料，对环境友好的技术设备方案等综合措施，为“绿色酒店”的推广做出榜样。 设计特色一 庭院 建筑师以细腻的心理体验和精确的尺度把握，通过古树、砖墙把庭院纵向划分为三个区域。古树以东，紧靠入口的区域是小小的前院，所有的对外交通都在此连接，也是刚进入酒店庭院的心理缓冲空间，古树和砖墙之间的区域是酒店接待处的入口，砖墙上再次出现的LOGO引导宾客进入酒店，砖墙后是休憩活动的主庭院空间 。 设计特色二 环保 1.珍惜现有资源 改建过程中保留建设场地上一起可以再利用的资源（空间资源、绿色植物、旧建筑），在改建过程中，采取多种措施加固原有建筑构件，延长其使用寿命。此外建筑师还从上海拆迁的老房子中收集了青砖， 硬木，旧地板等材料运用在酒店的改建中。 2.选择可循环使用材料 为了尽可能减少垃圾，节约资源，酒店在改建过程中主要选择竹，木，石，玻璃，砖，等可循环使用，自然降解的材料。 3.选择环境友好型的技术设备 （1）雨水收集利用系统 （2）被动式太阳能防护窗帘 （3）双层玻璃 （4）太阳能天窗 （5）节能照明设备 4.在进行方案设计时，建筑师才用了很多被动措施达到节能的目的。例如绿化和竹管遮阳，设置天井拔风等。 达利（中国） 项目概况 本案例改造的两栋单层厂房原建筑质量较好，每栋厂房高约14m，20个开间，约120m长，进深越36米，厂房室内净高10m，开间开阔，就有很强的适应性。 改造策略 由于老厂房可工利用的基础条件比较好，改造的主要工作不是针对老厂房本体。建筑师结合新的使用要求，在室内室外两个层次对老厂房进行加法改造。 从生产车间变成办公、生活服务的功能，空间的尺度要求和形象要求都是不同的。针对外部空间的改造，建筑师采用新的表皮包裹老厂房，强化实体和外部空间的整体性，获得简洁明快的效果，也塑造出企业充满活力的新形象。针对内部空间的改造，建筑师根据不同活动的尺度要求，重点是划分室内空间，把原有的单一空间的大厂房，设计成尺度宜人并可以举办多种活动的场所。 设计特色：包裹 为了改变厂房建筑刻板沉重的印象，建筑师首先以浅灰色涂料重新粉刷了老厂房的外墙，再在厂房外包裹了一层“丝质”的表皮，表皮是用铝条编织的，通过透光度计算，铝条被打乱重组，形成网状外衣可调节光线，镂空的表皮消解了老厂房沉重的体量感。 办公楼和综合楼的包裹略有不同。办公楼的新表皮与老厂房外墙间的距离都是等距的，正面入口周围设有一圈水道，上面铺有不锈钢网板通行，这样的处理使办公楼显得更加轻盈，而紧靠园区入口的综合楼在东端和办公楼的近身包裹处理不同。综合楼的新表皮向东延伸，形成一个半室外的庭院空间，并通过树木的引入进一步模糊室内外的空间划分，也使得室内外空间有了更丰富的层次。 综合楼的新表皮向东延伸，形成一个半室外的庭院空间，并通过树木的引入进一步模糊室内外的空间划分，也使得室内外空间有了更丰富的层次。 空间特色：划分 办公楼内功能的重组和空间的划分很有特点。原厂房室内净高10m，建筑师在厂房东西两端增加了夹层，原有的单一空间被水平分成东、中、西三个区的复合空间，东西有夹层的两区通过60m的走廊相连。 办公楼一层以陈列和办公为主，二层则主要是作为会议和洽谈区域。不同区域，建筑师运用不同手法再次细分空间，形成丰富多彩的空间氛围。在开敞的大空间中，一二两层有U型玻璃和铝条制成的“集装箱”串联穿插其中，作为办公室或会议室使用。在大空间嵌套小空间的处理中，经典的工业装置样式具有流动感，使空间活跃起来，不仅强化了流畅性和整体感，较之方正的隔间反而更有趣味。接