开题报告的写作方法(写开题报告前看)..docVIP

本科生毕业设计（论文） 开题报告书 　 题　　目　　农村土地整治可行性研究　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　——以草庙村为例　　　　　　　　　 姓　　名　　　　郭献龙　　　　　　　　　 学　　号　　　409102030119　　　　　　　　　　 学 　院　　　土地资源与城乡规划　　　　　　　　　　 专　　业　　　土地资源管理　　　　　　　　　　 指导教师　　　　刘巧芹　　　　　　　　　 20012 年　1　月　5日 设计（论文）题目 城农村土地整治可行性研究 ——以草庙村为例 选题要求：本科论文字数有限，选题要小而具体，切忌面面俱到却每一个方面都只能写个皮毛，该同学论文选择的是土地收购储备方面的，但不能以土地收购储备为题，那样题目太大了，土地收购储备研究内容包括很多，如土地储备制度的产生、概念与内涵、运作模式、运作程序、储备形式、作用、数量、周期、资金及风险规避、运行中的问题与发展对策研究等等，一篇论文只能选取一个小而具体的方面去写，如本文选择土地储备对房地产市场的影响，也可选择土地储备量预测，土地储备资金筹措、土地储备风险规避等等。 选题步骤：第一，就自己感兴趣的研究方向到CNKI上下载核心期刊专业论文看，选择自己感兴趣的某一个小而具体的方面作为你的论文题目；第二，就自己选定的题目，至少看十几篇专业论文或相关书籍，明确该题目国内外研究现状，找准创新点；第三，理清论文写作思路（即论文的主要内容），列出论文提纲（至少列到二级标题）；第四，按论文提纲写作可能需要收集哪些数据，什么地方可能收集到这些数据？事先看看自己能否收集到？这也决定论文写作是否成功的重要方面，因为巧妇难为无米之炊呀，每年都有同学临时换题目，往往是因为收集不到相关数据。 选题依据：1.国内外有关的研究动态 2.理论及实际意义 1.国内外研究动态 写作指导：本部分写在你选的论文题目上（注意一定要扣论文题目，同学们常见的错误是扣不住题目，如把土地储备对房地产影响的研究现状，写成土地储备的研究现状），国内外专家和学者谁在哪一年在哪些方面作了研究，其核心观点是什么。国内和国外分开写。 (1).国外研究动态 土地储备最早于1896年在荷兰开始实行,后来在瑞典、法国、德国、英国、美国、澳大利亚、韩国等国家得到推广。国外许多学者认为土地储备制度对房地产市场有较大影响。一般表述模式（作者、发表时间、核心观点）。如：Jack Carr 与Lawrence B.Smith作者(1975发表时间)研究了土地储备对地价的影响，认为土地储备包含了一些降低地价的因素，如政府的土地储备并不以土地投机为目的，由于规模效应而带来的较低的土地开发成本，以及政府储备土地较低的储备成本等等核心观点。Barlow J.(1993)认为英国政府对土地市场的控制程度最低，房地产市场稳定性最差，价格上升最快，房地产风险最大。而在瑞典，地方政府建立的土地储备制度成为制约房地产价格膨胀的缓冲器，有效的限制了土地与住房价格的上涨。Tese R.Y.C(1998)认为香港政府对土地的持有对香港6613变的住房价格具有一定的稳定作用。Don T Johnson(1997)对公共部门的土地储备行为进行了研究，探讨了土地储备中应考虑的经济因素，认为地方政府经常面临着与房地产有关的土地储备决策。 (2).国内研究动态 1996年，上海市成立了我国第一家土地储备机构——上海市土地发展中心;随后杭州、南通、青岛、武汉等大中城市纷纷成立。国内许多学者也认为土地储备制度的建立对房地产市场有较大影响。四川大学副校长杨继瑞认为土地储备制度使政府对房地产市场的宏观调控得以加强。崔新明、贾生华（2000）认为土地储备是实施新土地管理法的要求，是推动企业改革、加快城市化进程、调控房地产市场的要求。仇保兴（2001）认为我国土地市场上的多渠道、多头供地影响了“公平、公正”的市场竞争原则，影响了土地招标拍卖的实施，阻碍了土地招标拍卖的发展，政府必须强化一级市场的宏观调控，实施土地储备制度，垄断土地一级市场的供应，堵住土地多头供应的源头，促进房地产市场的稳定。 当然，介绍完国内外研究现状后，自己能对研究现状的不足之处进行评论就更好了，那样有助于你写理论及实际意义，并找出自己论文的创新点。 2.理论及实际意义 写作指导：写你的研究有什么用，能解决什么理论问题和现实问题，你们理论创新的可能性不大，一般是能解决一些现实的问题。 威海市于2000年出台了城市土地储备制度，2002年下半年威海市土地储备中心正式挂牌成立，土地储备工作进入规范有序阶段。该制度实行以来，房地产市场得到一定规范，然而由于威海市土地储备制度建立时间不长，经验不足，所以土地储备在运行过程中还存在一些漏洞，并最终导致地