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目 录 ：编制说明及施工图说明 1.编制总说明 2.施工图说明 ：工程量计算 表一：建筑面积计算表 表二：门窗统计表 表三：基数计算表 表四：楼面预制构件统计表 表五：工程量计算表 表六：钢筋工程量计算表 表七：钢筋工程量汇总表 ：工料分析表 表八：人工工日、机械台班、材料消耗分析表 表九：人工、机械台班、材料消耗量汇总表 ：工程造价计算分析 表十：未计价材料费计算表 表十一：主要材料价差调整表 表十二：直接费计算表 表十三：间接费计算表 表十四：其他项目计算表 表十五：定额直接工程费计算、调整表 表十六：未计价材料费计算表 表十七：主要材料价差调整表 表十八：利税、税金调整表 表十九：工程造价计算汇总表（土建） 第一章 编制说明及施工图说明 一、编制总说明： 1、工程概况：本工程为某公司四层砖混结构办公楼，建筑总面积786.75m2。具体做法可参见建筑设计说明。 2、投标报价范围包括：本司办公楼工程施工图范围内的建筑工程和装饰装修工程。 3、编制依据包括： （1) 本工程施工组织设计及所制定施工方案。 （2) 本工程现有建筑、结构施工图、图纸会审纪要、设计变更文件。 （3）《贵州省建筑装饰工程计价定额（2004）版》 （4）人工费调整：2011年9月1日后执行黔建施通[2011]564号，黔建施通[2008]297号文安装专业人工费调增54%，其他专业调整57%，单独承包土石方工程调整19.5% 机械费调整：2011年9月1日后执行黔建施通[2011]564号。 （5）贵阳市2011年12月主要建筑材料市场指导价。 （6）关于印发《建筑安装工程费用项目组成的通知》[2003]206号。 （7）本工程施工合同，工程变更合同未计入。 （8）国家建筑相关法律、法规、及行政规章。 （9）图纸以外的相关措施费用及今后增加的工程数量按实签证，不包含在此次预算包干中。 工程说明： （1）本工程为学习指导参考用，施工图因不可直接用于实际工程。本工程施工图预算价因编制人水平缺陷及缺乏相应的编制依据，不可用于该实际工程实际的投标报价或招标控制价。 （2）本工程没有说明、资料不齐全的地方由编制人补充，现对影响造价的各部分补充如下： 1）人工费、机械费按调整按本应该按贵州省建设工程造价管理站发布的2011年12月 2）工程建设地点：贵州省贵阳市。 3）简略施工组织设计： a.挖土方采用人工开挖、余土采用人工装，自卸汽车运土方(载重3t)。 b.预制构件化工厂预制制作，运至场地距离为1km内。 c.沟槽开挖按预算定额要求两边加工作面，不放坡。 d.现浇构件混泥土采用卷扬机加人工，不采用泵送。 4） 料价差调整只针对这主要材料，对于次要材料按定额单价，不做价差调整。 5）按2014年市场指导价进行计算。 二 施工图说明 建筑设计说明 （1）本工程为某公司办公楼工程，砖混结构，四层，建筑面积786.75m2。 （2）屋面：三毡四油防水屋面。1:6水泥炉渣，最薄处80mm。 （3）楼面：卫生间陶瓷锦砖，走廊、楼梯间水泥砂浆地面，其与室内地砖楼面。 （4）地面：卫生间陶瓷锦砖，走廊、楼梯间水泥砂浆地面，其与室内地砖楼面。 （5）楼梯：预制钢筋混泥土板式楼梯，金属栏杆，70mm×100mm木扶手，刷土漆。 （6）内装修：墙面：卫生间贴152mm*152mm白色瓷砖180mm高，其余基层混合砂浆基层，面罩乳胶漆二遍，卫生间墙面到顶106白涂料二遍。 （7）外装修：详立面标注、搓砂墙面、水刷石墙面面、面砖墙面。 （8）门窗：银白色铝合金窗，蓝色玻璃，木质门，详细图窗表。 （9）油漆：木门，金属栏杆浅绿色调和漆二遍。基层按有关规理。 （10）未尽事宜，由各方协商进行解决。 结构设计说明 一、混凝土部分 （1）现浇构件采用C20。 （2）凡是采用标准图集的构件，必须按所选图集要求施工。 （3）钢筋、水泥必须现场抽样验收合格。 二