房地产金融信息简报..doc

房地产金融信息简报 2006年第19期（2006.3.11-2006.3.20） 目 录 一、宏观经济? 十一五规划新课题：利用财税政策促进社会公平CPI涨幅连续11个月低于2%?专家建议对冲下行压力温家宝：人民币汇改不会再出其不意十一五规划纲要高票通过十五时期新增就业万人资源价格改革是影响今年物价调控目标的重要因素居民储蓄突破15万亿?2月金融运行健康平稳发改委发布国民经济计划报告 将继续开展股改中央定音改革论战 政改渐成下一焦点中国计划做大经济蛋糕提高民众收入扩大内需中俄天然气进出口方案初定?泰纳线修建已获原则同意北京一级开发引入招标机制 财政补贴土地储备金房产业结构调整为重点 居者有其屋是政府责任06年将增加廉租房土地供应 不再审批别墅类用地大摩30亿美元押注中国房地产 成亚洲投资重点供需失衡导致价格飙升 广东拟限制开发住房套数国土资源部部长：防止以新农村建设名义占耕地房地产税收新规：开发企业不享受新办企业优惠万科与万通握手 以“曲线策略”进入滨海新区外资购中国物业23亿美元 商铺写字楼最活跃孙宏斌反思顺驰“战线过长” 将从中小城市撤出建行与华润签署合作协议 建行将为其提供245亿元央行报告：楼市低迷对金融机构的负面影响渐显中小银行领衔房贷创新 抢占市场欲破楼市僵局 700亿保险资金可投资于基建 但不能投向房地产 万达REITs将全球路演 王健林模糊表态“很顺利” 央行：居民买股信心明显回升 购房意愿迭创新低?银监会提醒国民经济产能过剩风险 以免祸及银行国有商业银行改革坚持国家绝对控股我国将进一步增加人民币汇率浮动弹性 银监会刘明康首度表态赞成境外上市股份全流保险监管“三支柱”框架初步建立 保险业防范风险五道防线正在逐步完善 美元兑换人民币中间价为8.0350 创12年来新低 央行高度关注贷款突增部分资金可能流入股市央行调查显示：近七成银行反映贷款需求增长银监会副主席唐双宁表示：银监会研究银行退市制度战略引资成果初显 工行与高盛启动7项合作吴晓灵：我国经济面临投资反弹等三大问题一、宏观经济? 十一五规划新课题：利用财税政策促进社会公平财税政策历来是政府调控宏观经济的主导政策。重视财税政策在促进公平分配中的作用，原因在于它不仅对经济增长及经济波动起到调节和“熨平”作用，而且对促进社会公平分配也具有重要的意义。充分发挥财税政策的宏观调控职能，公平社会分配，已成为新一个五年规划政府经济工作面临的重大课题。【200.3.13】CPI涨幅连续11个月低于2%?专家建议对冲下行压力2月份我国居民消费价格指数（CPI）同比上涨0.9%，前2个月累计，CPI同比上涨1.4%。截至2月份，CPI涨幅已经连续11个月低于2%，其主要原因是粮食价格走软。许多专家认为，面对今年CPI下行压力增大的情况，应适时适度上调资源和服务项目价格，以缓解通缩趋势。【200.3.14】 温家宝：人民币汇改不会再出其不意温家宝在十届人大四次会议举行的记者招待会上答问时说,去年7月,我们进行了人民币汇率形成机制的改革,改变了人民币单一与美元挂钩,建立了根据市场供求为基础、有管理的浮动汇率制度。从那以后,已经半年多了。在美元坚挺的情况下,人民币对美元升值接近3%,对欧元和日元升值的幅度更大一些。我们将进一步完善人民币汇率形成机制,扩大外汇市场,增加人民币汇率的浮动弹性。我想说明的是,按照现在的机制,根据市场的变化,人民币具有自主向上或者向下浮动的空间和能力。那种用行政性的办法一次性地使人民币或升或降的事情不会再出现了,也不会再发生“出其不意”的事情了。【200.3.15】十一五规划纲要高票通过本次会议的１０天会期中，代表们对政府工作报告、国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要草案进行了认真审议和审查，出席全国政协十届四次会议的委员们也对政府工作报告和纲要草案进行了讨论。十届全国人大四次会议１４日上午在人民大会堂批准了国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要。指导未来五年我国经济社会发展的行动纲领在这里诞生。【200.3.15】十五时期新增就业万人“十五”时期，我国就业总量保持持续稳步增长，就业结构得到进一步调整，就业人员受教育程度有所提高，登记失业率略有上升。据国家统计局统计，年末，全国就业人员为万人，比年末增加万人，平均每年增加万人。【200.3.16】资源价格改革是影响今年物价调控目标的重要因素从综合影响２００６年价格总水平的因素看，既存在上行的动力，又有下行的压力。国内很多机构和专家大致认为２００６年价格总水平上行的动力要小于下行的压力，居民消费价格涨幅平稳回落的概率比较大。根据国家统计局发布的信息，２００６年，我国的ＣＰＩ指数将启用新的权数。无论是启用新的权数还是别的因素，其中最重要也是最难以判断其影响的是有关资源价格改革的问题，它将可能