20上午清单计价和实务核对版.docVIP

选择 单项工程是建设项目的组成部分。 单位工程是工程项目的组成部分。 分部工程是单位工程的组成部分。 分项工程是分部工程的组成部分。 我国的工程项目建设程序可包括四个阶段和八个环节。 从投资者的角度来定义工程造价，就是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资 产投资费用。 投资估算由项目建设单位编制。 设计概算由设计单位编制。 竣工决算由项目建设单位编制。 工程计价的特性:1计价的单件性,建筑产品的个体差别决定了建筑产品生产的单件性和分别计价的特点。 2计价的多次性,多次性计价是一个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。 3计价的组合型,其计算工程和计算顺序是：分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。 我国建筑产品价格的市场化经历了“国家定价—国家指导价—国家调控价”三个阶段。 12.工程造价的主要构成部分是建设投资，根据国家发改委和建设部发布的《建设项目经济 评价方法与参数》的规定，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。 13.建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费称为静态投资。 14.动态投资，它除包括静态投资外，还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。 15.国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带备件的原价。在计算时，一般采用带有备件的原件。 16.进口设备到岸价（CIF）=离岸价格（FOB）+国际运费+运输保险费 =运费在内价（CFR）+运费保险费 17.进口从事费=银行财务费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税 18.我国现行建筑安装工程费用项目主要由四部分组成：直接费、间接费、利润和税金19.职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。 20.检验实验费是指对建筑材料、构件和建筑安装无进行一般鉴定、检查所发生的费用，包 括自设实验室进行试验所好用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验实验的费用。 21.人工费是指机上司机和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班意外的人工费。 22.工程排污费是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 23.混凝土、钢筋混凝土模版及支架费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程大型机械设备进出场及安拆费 大型机械进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用，以及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运费和安装所需的辅助设施的费用中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板支架的摊销费用。 24.二次搬运费 是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 25.工具用具使用费 指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 26.劳动保险费 指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各项经费。 27.职工教育经费 指企业为职工学习陷阱技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。 28.税金组成：营业税、城市维护建设税及教育费附加。 29.建筑安装企业营业税税率为3%。 应纳营业税=计税营业额x3% 30.发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。 31.建筑工程是以直接费为计算基础。 32.安装工程和装饰工程是以人工费为计算基础。 33.工程定额具有科学性、系统性、统一性、指导性、群众性、稳定性和失效性等性质:1.科学性: 工程定额的科学性，表象在定额是在认真研究客观规律的基础上，遵循客观规律的要求，实事求是地运用科学的方法制定的，也是在总结广大人生产经验的基础上根据技术测定和统计分析等资料，并经过综合分析研究后制定的。2.系统性:工程定额是相对独立的系统。它是由多种形式的定额结合而成的有机整体。它的结构复杂，有鲜明的层次，有明确的目标。3.统一性: 工程定额的统一性，主要是有国家对经济发展的有计划的宏观调控职能决定的。 4.指导性:随着我国建设市场的不断成熟和规范，工程建设定额，尤其是统一定额原具备的法令性特点逐渐弱化，转而成为对整个建设市场和具体建设产品交易的指导性。 北宋著名的古代土木建筑学家李姐诫修编的《营造法式》。 35.工程定额的分类:（1）按定额反映的生产要素消耗内容分类。可以把定额划分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。（2)按定额的编制程序和用途分类。可以把工程定额分为基础定额、企业定额、预算 定额、概算定额、概算指标