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关于我市廉租住房建设工作的汇报材料 廉租房建建设作为省委、省政府和和xxx市人民政府的““八件实事”之一，倾注注着党和政府对人民群众众的深情厚意，是市委、、市政府“情为民所系、、权为民所用、利为民所所谋”的具体体现。政府府践诺，百姓称善，顺应应的是我市广大人民群众众的呼声和愿望，体现的的是全心全意为人民服务务的根本宗旨。虽然廉租租住房在住房供应体系中中不占主体，但对于我市市经济的整体推进、旧城城改造的步伐加快和社会会的 二、我我局所做的前期准备工作作 按照建设部和省建建设厅的要求，我局认真真落实国家加强房地产市市场调控和引导的决定，，一方面，加大整顿全市市房地产市场规范力度，，依据xxx发[xxxx]27号《关于清理整整顿房地产业建筑业及相相关行业税收的通知》精精神，把清理整顿房地产产相关税收秩序作为专项项检查房地产市场的重中中之重，一季度完成房地地产相关税收160多万万元；另一方面，大力调调整住房供应结构，着力力增加面向中低收入家庭庭的住房供应。在廉租房房建设的选址过程中，我我们组织班子成员和中层层骨干在城区直管公房连连片的范围内，多次进行行现场办公，初步选址二二处，一处是原皮件厂地地段，现在公房租440户，拆迁安置费用约约40万元；还有一处是是我局原有征地的金龙新新村，现有一幢35000多平米的过渡安置房，，现有住户35户，闲置置的空地大约可建设廉租租房100套左右，并对对两处地段拿出了廉租住住房建设的可行性方案。。 根据市房地地产管理局、市民政局xxxx年底在全市各社区区的联合调查，目前我市市城镇最低收入家庭并领领取低保金的有80644户，其中有3164户户在住房保障线以下，即即人均使用面积低于100平方米。 一是特殊家庭实物配租。。对符合租金补贴申请条条件的孤老或丧失劳动能能力的特殊家庭，施行实实物配租，即配租廉租住住房，按面积标准人均110平方米，每平方米租租金标准1元收取租金。。 :人均收入入不超过本市城镇居民最最低生活保障标准，拥有有本市非农业常住户口55年以上、无住房或拥有有私有住房和承租公有住住房的使用面积人均不超超过10平方米的家庭。。 10平方米）的家家庭，实施租金核减。 ~~市城城镇廉租住房建设领导小小组” ~~市城镇廉租住住房建设领导小组”。领领导小组由副市长~~任任组长，市政府办副主任任~~ 、市房地产管理理局局长~~任副组长，，市财政局、市民政局、、市发展计划物价局、市市建设局、市国土局、市市地方税务局、市审计局局、市住房公积金管理中中心、市消防大队、市电电力局、市城市管理局等等部门主要负责人为成员员。领导小组下设办公室室，负责廉租住房建设的的日常工作，办公地点设设市房地产管理局，~~~同志任办公室主任。 xxx年概算 xxx年—XX年三三年内，在市城区建设廉廉租住房450套，每套套面积控制在50平方米米以内，建设面积2万平平方米。今年建设1200套，约5500平方米米，所需建设用地6亩，，建筑成本资金投入3008万元。五月份召开市市长办公会议研究方案，，形成会议纪要，拿出规规划和图纸，六月份征地地拆迁安置完毕，七月份份开始动工，十二月份竣竣工。 我市城城镇廉租住房统一按二室室一厅一厨一厕和一室一一厅一厨一厕标准建设，，以二室一厅一厨一厕户户型为主，每套建筑面积积控制在50平方米以内内。室内为水泥地面，外外墙粉刷涂料，内墙面为为308涂料，安装木制制门窗或木质门、铝合金金窗，厨房、厕所墙面贴贴瓷砖，厨房砌简易炉灶灶、案板、水池、电线按按设计要求铺设，房间安安装灯头和多用插头，水水、电单独开户，相临两两栋廉租住房的建筑间距距控制在10米左右。 1、依据财政部、建建设部、国土资源部、财财综［xxx］25号《《关于切实落实城镇廉租租住房保障资金的通知》》、《xxx省城镇最低低收入家庭廉租住房管理理办法》和~~市人民政政府《关于加强廉租住房房建设和管理的意见》精精神，我市新建廉租住房房所需建设资金每年从住住房公积金增值收益中提提取100万，土地出让让金中净收益100万元元，不足部分由市财政收收入的2%中提取。 2、有关廉租住房建设实实行“零税率”。所有行行政事业性收费全免，服服务性收费按最低标准的的30%收取，水、电开开户费用按每户300元元包干到户，廉租住房建建设工程施工中，供电、、供水、管网部门负责免免费铺放开通。 全市城镇廉租住住房产权属于市人民政府府，市政府授权市房地产产管理局管理和经营；配配租廉租住房，必须严格格按照《~~市城镇最低低收入家庭廉租住房管理理办法》执行，并结合实实际，进一步完善申请、、审查、公示、登记、候候租、配租等程序，建立立健全廉租住房配租的动动态管理机制。房地产管管理部门每年会同相关部部门对承租廉租住房家庭庭的收入、