浅谈建筑设计规划对工程造价的影响.docVIP

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浅谈建筑设计规划对工程造价的影响.doc

浅谈建筑设计规划对工程造价的影响   摘要:随着我国社会经济水平不断发展,建筑行业也得到了进一步提升。但是我国的建筑行业因为发展过于迅速,还存在着一些问题,尤其是由于建筑设计等诸多原因导致整个建筑工程的造价非常高,建筑设计规划是减少建筑工程造价的有效方式。本文分析了目前我国的工程造价的现状,又研究了建筑设计规划,最后说明了如何通过建筑设计规划来控制建筑工程的造价,为以后建筑设计和造价提出建议和意见。   关键词:建筑设计;工程造价;规划;影响   建筑工程成本控制的关键环节就是建筑工程设计,能够从设计方案、材料选择和设计人员素质等各个方面来对整个建筑工程的成本造价进行控制。而目前我国建筑行业面临的问题就是建筑工程造价过高,中间环节有很多不必要的资金投入的问题。因此,在保证建筑工程质量的前提下,如何通过建筑工程设计来进行工程造价上的减少,就成为了当前我国建筑行业研究的主要课题。   一、分析我国建筑工程造价   1.工程造价的含义   简单来讲工程造价就是指工程的建造价格,具体是指该建筑工程在进行建设时所用到的全部花费。工程造价的主要内容有投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等,工程造价还需要通过定额、图纸等计算出工程所需的管理费、利润等各种费用。建筑工程造价通常都是由专业的人员进行核算和规划工作,通过熟悉工程流程和利用工程计算能力来得出工程造价。此外,工程造价还有其它含义,一般在特殊的情况才能得以体现。   2.工程造价的内容   工程造价一般在工程建设的不同阶段,有着不同的表现形式。在工程的投资决策过程中,建设企业根据资料对所建设投资项目的全部费用进行估算;在工程的初步设计阶段,有关单位通过初期的设计文件,对建筑工程费用进行大概的计算;在设计后期,随着设计的改动对之前费用的计算进行改正;工程开工前通过施工图进行预算;每个工程的完成都要进行结算;建筑工程全部竣工,验收报告里要将所用到的费用和与资产有关的项目全部进行结算并形成书面报告。   3.工程造价存在的问题   我国现阶段工程的造价方面还存在着许多问题。首先就是造价高,每个工程项目的造价都非常昂贵,其中还有很多不必要的资金浪费。工程造价变动大,许多工程在建造过程中和完工后进行工程造价的计算和工程开始的预算往往有很大出入,通常就是因为前期的工程设计考虑不够,过程中不可控因素多等问题。在建筑工程过程中一旦出现任何质量上的问题,都会对工程造价造成非常大的影响,工程所获得的利润就会降低,因此必须注重工程的质量问题。   二、建筑设计对工程造价主要的影响   1.设计方案的影响   工程造价前期的成本框架就是受到设计方案的各个方面的影响,设计方案的规模越大、越复杂那么工程造价就越高,反之则越低。设计方案的好坏不能单单只看工程造价的高低,而是要以相似工程为参考,对工程进行合理的控制。如果存在一些经济不合理的地方,那么就可以看出设计方案的专业性和质量的好坏。为了建筑工程的质量和安全,同时考虑建筑工程的造价,应该在进行设计方案时,充分考虑各种方面,选择经济和技术最合理方案。   2.材料选择的影响   建筑工程的不断发展,建筑施工使用的施工材料也越来越多,在设计阶段材料的选择能够很大程度地影响工程的造价。在施工材料的选择方面,不一定要选择最贵的,在保证材料质量的前提下啊,选择最适合的,或者最能结合一些工程特色的,也可以根据分析材料的性价比,来选择最佳的施工材料。这样一来,工程建筑的施工成本就可以得到最合理的优化,避免不必要的资金投入。   3.设计人员素质的影响   设计人员的是建筑工程设计的实施者,他们的素质也往往能够影响建筑工程的造价。一些设计人员专业素质不高,在设计过程中不为企业真正的着想,在设计过程中不考虑经济方面的因素,从而增加了工程造价。还有一些设计人员道德素质不高,经常在设计过程中存在着虚报金额,偷吃回扣的现象,不仅大大增加了工程的造价,还造成极其恶劣的影响。   三、建筑设计控制工程造价的措施   1.加强对建筑初步设计的重视   要想降低工程造价,就要在设计初期将设计方案调整到最优,设计合理的占地面积、建筑标准、材料选择等。同时,还要确保建筑工程在经济合理的同时,在质量、美观程度、大众需求等方面做到位,以满足各方面的需求。对建筑进行最合理的设计同时要保障建筑工程的安全性,万不可忽略安全设计。   2.加强建筑设计的管理,完善建筑设计体系   目前,我国的建筑设计还没有建立完善的建筑设计体系和管理机制,一旦建筑工程出现质量问题,建筑工程的造价就会增加,所以一定要在完善建筑设计体系方面进行努力,争取让建筑设计变得更加科学、合理同时兼顾降低工程造价。加强工程设计的管理方面,要加强对整个设计过程的考核、

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