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2016最新房屋买卖合同 合同编编号：__________ 出卖人：__________ 买受人：__________ 根据《中中华人民共和国合同法》、、《中华人民共和国城市房房地产管理法》及其他有关关法律、法规之规定，买受受人和出卖人在平等、自愿愿、协商一致的基础上就买买卖商品房达成如下协议：： 第一条 项目建设依据据 1、出卖人以【出让】】【转让】【划拨】方式取取得座落于__________地块的国有土地使用用权。 2、该地块【国有有土地使用证号】【城镇建建设用地批准书号】为：__________，土地地使用权面积为：__________，买受人购买买的商品房(以下简称该商商品房)所在土地用途为：：_________，土土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年 __________月__________日止。 3、出卖人经经批准，在上述地块上建设设的商品房【地名核准名称称】【暂定名】为：__________，建设工程程规划许可证号为：__________，建筑工程程施工许可证号为：__________，建设工程程施工合同约定的开工日期期为：__________，建设工程施工合同约定定的竣工日期为：__________. 商品房情况 __________. 商品房座落落：_________区区_________县__________路、道道、街。 __________;建筑结构构_________;建建筑层数为__________层。 __________平方米，，其中：套内建筑面积__________平方米，，公共部位分摊建筑面积__________平方米米。 第三条条 计价方式与价款 _________种方方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该该商品房单位为(__________币)每平方米米_________元，，总金额(__________币)__________元。 2、按套内建建筑面积计算，该商品房单单价为(__________币)每平方米__________元，总金额((_________币))_________元整整。 3、按套(单元)计计算，该商品房总价款为((_________币))_________元整整。 付款方式及及期限 _________种方方式付款。 1、一次性付付款，自签约日起__________日内付全部价价款_________元元。(小写：__________万元) 2、分期期付款。 (1)第一次次付款自签约日起__________日内付全部价价款的__________%;__________币_________元元。(小写：__________元) (2)第第二次付款自签约日起__________日内付全全部价款的__________%;__________币__________元。(小写：__________元) (33)其余部分在移交房屋前前一天付清__________%;__________币__________元。(小写：__________元) 3、贷贷款方式付款。买受人可以以首期支付购房总价款的__________%，其其余价款可以向__________银行或住房公积积金管理机构借款支付。 房产交付 1、、房产实物状况、权利状况况，符合有关规定和双方约约定的，方可交付;不符合合有关规定和双方约定的，，不得交付。 2、出卖人人须于__________前，将该房产及相关证明明交付买受人。如遇不可抗抗力，双方约定处理方式：：_________. 3、上述相关证明包括：：_________. 产权转移登记及其其他相关设施登记 1、协协议订立后，买卖双方应在在30日内，到房屋所有权权登记机关办理房屋所有权权转移登记手续。 2、按按照有关规定，其他相关设设施应办理登记的，应在规规定期限内办理。 3、如如因一方原因造成另一方未未能及时办理房屋所有权转转移登记、其他相关设施登登记造成损失的，应依法承承担违约责任。 出卖人逾期交付商品房的的处理 _________日内内的，买受人有权向出卖人人追究已付款利息，利息自自合同约定出卖人应支付商商品房之日次日起至实际交交付商品房之日止，按银行行同期贷款利率计算。如超超过上述约定期限的，买受受人有权按照下述的第__________种约定，，追究出卖人违约责任： 1、合同继续履行。出卖人人应支付买受人已付款 service in the search for the main body of the site.Third: discipline style rectification analysis of mater