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- 2017-01-25 发布于北京
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(房地产相关案例
1案例分析:
甲、乙系某村村民,二人房屋相邻。甲在未办理任何手续的情况下私自扩建自家的院落,并且在原有二层楼房的基础上加盖了第三层楼房。直接影响了乙家的采光。乙在甲加盖房屋的同时曾以自家的采光权受到侵害为由与其进行协商,但均未果。于是,乙欲采取法律途径维权。
问题:乙的维权途径有哪些?
相邻权问题
2008年王某向由甲公司购买了一套住房,5月验房入住。当时在他的窗外临近商务会所顶楼有一些空调机组和排风管道,但对生活不构成影响。后来甲公司在空调组和排风管道外加盖房屋,超出了王先生的窗高,房屋两个散热窗户正对着王先生的窗户,致使王先生不能开窗透风,影响了王先生的采光。问:王先生是否有权起诉甲公司要求拆除加盖房屋或者要求赔偿?依据是什么物权法里边八十四and八十九条。?9月7日,河南省汤阴县人民法院审结一起通风采光权纠纷案,判决侵权人停止侵害,排除妨碍。
????家住汤阴县城关镇刘全和王三是前后南北邻居,居住的房屋都是单位统一盖的独院两层楼房,刘全的小楼居南,王三的楼房位北。今年夏天,刘全为扩大居住面积,准备在楼顶加盖第三层,遭到后院王三的反对。2009年6月30日,刘全找来建筑工人强行加盖,王三遂以刘全的行为影响其通风采光为由,将刘全告上法庭,要求停止侵权。
????法院审理后认为:刘全在与王三房屋相邻的楼房加盖楼层,侵犯了王三的通风采光权,且刘全加盖楼房未经相关部门审批
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