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2015-11-3 重庆悦来论坛：我国专业市场转型升级的主要模式与案例 微信二维码 * 王先庆 教授 广东省商业经济学会会长 华南商业智库理事长 广东财经大学流通经济研究所 所长 广州市现代物流与电子商务发展研究中心 主任 我国专业市场转型升级的主要模式和案例分析 工作单位： 广东财经大学 电子邮箱：kesum@126.com; 门户网站： 新浪微博：/kesum QQ：418133659 一、我国专业市场未来发展的方向与前景 * 生产商主导型 专业市场 网络化、信息化、智能化 渠道商主导型 虚拟商品市场 电商化、期货化、分销化 实体渠道时代向虚拟渠道时代变革 工业化初期 工业化后期 （一）互联网时代我国专业市场发展的基本方向 这里的虚拟市场是基于实体市场的更高层次的市场体系 虚拟=品牌+网络+期货+众筹…… 产业大变革：从研制时代到订制时代 * * （三）市场环境变化与专业市场体系再造 物流 信息流 市场体系再造 客流 信息流 市 场 环 境 产 业 环 境 * 互联网时代 （三）、互联网背景下专业市场体系的四大特征 开放式市场 个性化订制 情景式体验 中间商为王时代终结、渠道下沉和深化、多渠道 终端商业扩张、社区商业主导、供应链重构 渠道体系重构、渠道效率提升、快递业崛起 消费者作主、产业链重构、柔性管理、创新常态化 消费者参与创意设计、生产流程再造、3D打印 物联网、创意园、消费生产一体化 实体商场体验化、情景消费、消费价值链重构 商场的文化体现、商业与旅游融合、艺术元素 扁平式多渠道 互联网生态链、组织边界模糊、跨界、众筹 众创、数据共享、互联互通、自主就业、趣味工作 开放式生产、开放式设计、开放式投资 * （四）专业市场未来的具体方向 互联网时代 新常态、新形势、新时期 专业市场的未来 主题化 购物中心 电子商务020 网货订制中心 展贸化 时尚发布中心 采购分销中心 旅游景区 期货交易所 价格形成中心 创意园 创客空间 工厂店 奥特莱斯 品牌店 商业文化 及博物馆+N * 城市中心转移及人口流动， 促进着市场变革 商业 地产 产业推动 交通推动 人流推动 （五）专业市场变革和发展转型升级的外在推力 市场价值发现 新的人口集聚区或商圈 粗放型； 物业型； 租赁型。 交通导向型：集散型市场 交通站点培育新兴市场 交通人流转化成客流 交通工具及路网的变化，直接促进市场形成和发展或变革 产业导向型：产业成长及产业扩张带来机遇 产业转移推动市场兴衰及变革 * 二、互联网背景下专业市场转型升级的路径 * （一）新时期我国专业市场转型升级的路径依赖 产业链 供应链 价值链 深化进入产业链内部，延伸相关产业， 旅游、文化、会展等 强化对自主采购与物流配送环节 自主品牌、品牌中心、品牌输出、价值整合 结合新时期、新阶段的市场常态，沿着产业链、供应链、价值链设计路径 * 核心区 专业市场商圈 高成长商业、高价值商业、总部型商业留在中心城市 缓冲延伸区商业 配套、辐射、后勤区商业 城市化后期，城市流通空间从集聚化向均衡化转型、商业中心向周边扩散与转移 （一）我国大中型城市专业市场转型升级的一般做法 传统低端商业：如何处置？ 疏解、外迁、转型、升级、关闭 * （二）一二线城市核心区专业市场转型升级的主要路径 物业服务型向品牌管理型市场 商流与物流分离：展示与体验为主 商业与文化、旅游、展览、创意融合 互联网再造生态链、产业链、供应链、价值链 现代市场 展贸型 创意型 体验型 品牌型 工业化后专业市场进入4.0时代 * （四）专业市场转型升级的战略规划与选择 不同的区域、发展环境和发展阶段，成长条件不一样 定期的战略检讨和调整，使企业不断具有生命力，多些企业理性。 企业发展环境和战略的变化，要求企业组织结构和模式再造 对环境的正确判断 对战略决策和发展路径的正确调整 企业组织和商业模式的再造 * * 六大因素 1、产业规模及产业链 6、市场品牌与贡献 2、人口数量及消费力 3、城市规划及商圈 5、市场开发与营运能力 4、交通区位与辐射力 （五）影响专业市场转型升级的主要因素 * （六）专业市场转型前后的变化对比 单一渠道、长渠道 实体市场 物业服务商 批发业务 租户关系 多渠道、短渠道 物业服务与自营商 实体与虚拟融合型市场 批发+零售+创意…… 联盟合作关系 * 三、我国专业市场转型升级的主要模式和案例 * 目前我国专业市场转型升级的主要模式 专业市场转型升级的路径和模式的确立，取决于不同类型、不同成长阶段、不同区域的专业市场自身，受自身资源、能力、产品类型等因素影响。从发展战略上看，其模式有四种：原地转型、原地升级、业态转营和关闭外迁。 1、浙江义乌小商品城模式：尝试线上线下一体化经营。 2、广州白马、步云