曙光国际大酒店施组重点.doc

第一章 概况 第一节 编制范围： 1.土建工程： 基础及地下室(人防)工程、主体结构工程（包括柱、梁、墙体、屋面混凝土等）室内防潮、防水工程、砌体工程、外墙保温工程、所有的预埋件、预留洞工作及设备基础工作、屋面工程等。 2.安装工程： 本项目配套安装施工图、设计文件范围内的水、电、暖通、人防、通风与消防及其它专业安装工程的预留预埋； 3.分包及甲方指定分包单位的总包管理、配合、协调等。 第二节 编制依据： 1. 杭州市城建建筑设计研究院有限公司设计的曙光国际大酒店、曙光国际大厦商务楼工程施工图纸及设计文件； 2. 浙江省地下建筑设计研究院设计的《人防地下室施工图》； 3. 义乌市金融商务区曙光国际大酒店、曙光国际大厦商务路《岩土工程勘察报告》；及《基坑支护方案》； 4. 国家现行的有关法律、施工规范及浙江省、市现行法规等文件； 5. 政府部门有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定； 6. 本单位执行的ISO9001《质量管理体系标准》、质量管理体系文件、ISO14000标准及OHSAS18000职业安全健康管理体系及类似工程的施工经验。 7. 对施工现场及周围环境的了解。 第三节 工程概况 （一）工程地理位置： 义乌市曙光国际大酒店、曙光国际大厦位于义乌市国际商贸城金融商务区03-02、03-04地块，商城大道188号。 （二） 设计概况 1. 本工程属一类超高层民用建筑，系集酒店、写字楼于一体的超高层大型公共建筑，由一栋五星级酒店和一栋五A级商务写字楼组成； 2. 地上：酒店部分地上36层为客房、裙房4层、地下室4层，建筑高度145.2m；写字楼地上39层为办公用房、裙房4层、地下室4层，建筑高度149.5m； 3. 地下：两栋楼均设有4层地下室，深度为16.3m； 4.建筑物(包括地下室)的耐火等级为一级，抗震设防烈度6度，不考虑抗震设防。防水等级为一级。其中酒店地下4层设有一个六级人防单元，设六级二等人员掩蔽所。写字楼地下4层设有一个五级人防单元，设甲类5级防空专业队队员掩蔽部； 5.酒店避难层在6、21层，层高4.6m、4.55m，标准层层高为3.7m,裙楼一至四层层高分别一层为5.7m、二层以上为4.5m。天桥三、四层层高5.2m。曙光国际大厦避难层在11、26层，层高3.7m、标准层层高为3.7m,裙楼一至四层层高分别一层为5.7m、二层以上为5.2m。 6.本工程大酒店设计标高±0.000，相当于黄海高程标高69.30m，曙光国际大厦相当于黄海高程标高68.35m，无结构转换层。 7．结构类型:型钢混凝土柱核心筒结构； 8.建筑面积：180114平方米； （1）大酒店为: 89574平方米（地下23135+地上66439）； （2）写字楼为：90540平方米（地下：14698+地上75842）。 9.本工程外墙装饰主要采用玻璃幕墙，干挂花岗岩和复合铝板，少量涂料外墙。 10.室内装修做法如下图(二次装修部分除外)： 楼层 部位 顶棚 内墙面 楼地面 踢脚 地 下 室 楼梯间前室(其它) 白色防霉涂料3度 白色防霉涂料 防滑地板漆 水泥砂浆 汽车道 白色防霉涂料3度 白色防霉涂料3道 细石混凝土 水泥砂浆 卫生间 塑铝板吊顶 面砖墙面 防滑地砖(防水) 面砖 裙房 楼梯间及前室(ST1 、ST2、ST3) 乳胶漆 乳胶漆 防滑地砖 面砖 楼梯间及前室(其它) 高级喷涂2度 高级乳胶漆2度 25厚花岗岩 20厚花岗岩 电梯机房、库房 同上 同上 同上 同上 空调机房 白色防霉涂料3度 白色防霉涂料3度 水泥砂浆 水泥砂浆 主楼 办 公 高级喷涂2度 高级喷涂2度 高级木地板 20厚木板 楼梯间 白色防霉涂料3度 喷内墙涂料2度 防滑地板漆 水泥砂浆 变配电房 白色防霉涂料2度 喷内墙涂料2度 地砖 水泥砂浆 电梯机房 白色防霉涂料2度 喷内墙涂料2度 防滑地板漆 水泥砂浆 备用房 高级喷涂2度 该机乳胶漆2度 高级木地板 20厚木板 11.曙光国际大酒店、曙光国际大厦地下室在主楼与裙房间设置了后浇带，后浇带宽度为800mm。曙光国际大厦采用混凝土最高强度等级C50，抗渗混凝土等级P8 和P6，地下室底板厚为700mm、820mm。 12.给排水工程概况： 本建筑室内给水采用并联与串联混合供水方式，市政供水压力按0.25MPa 设计，地下四层曙光国际大酒店、曙光国际大厦各设独立生活水箱80m3、40m3。 （1）室内给水、排水系统： 本工程室内采用竖向分区供水方式，室内排水系统分设污水排水系统、雨水排水系统，室内雨水、污水采用分流制。 （2）管材和接口： 给水干管采用内筋嵌入式衬塑钢管(2.0Mpa)卡环式连接。给水支管，采用PP-R 给水塑料管(1