【2017年整理】物流业面临整合挑战.docxVIP

物流业面临整合挑战 业务遍及全球、专注于房地产领域专业服务和投资管理的公司仲量联行，日前出炉的综合研究报告《中国城市60强》显示，中国物流行业的整合期已经到来，薄利和日益加剧的竞争压力，驱使第三方物流公司整合物流仓储空间，寻求规模化经济。 业务遍及全球、专注于房地产领域专业服务和投资管理的公司仲量联行，日前出炉的综合研究报告《中国城市60强》显示，中国物流行业的整合期已经到来，薄利和日益加剧的竞争压力，驱使第三方物流公司整合物流仓储空间，寻求规模化经济。　《中国城市60强》报告指出，中国物流市场的版图已日趋形成。巨型城市区域供应链愈加复杂，人口密集的巨型城市区域——长三角、珠三角和环渤海地区，拥有的现代物流仓储空间占据了全国总量的2/3。同时，内陆城市物流产能增长明显。随着制造业活动向中国中部和西部城市持续转移，西部、中部以及中国东北部城市的物流市场发展迅速。大规模的高速公路基础设施投资建设，也带动了内陆和低层级城市市场的发展。　在经过了几年的强劲扩张后，中国物流市场格局已发生改变。经济发展的放缓，加上日益增长的成本压力和局部供应过剩问题，使该行业的竞争局面和需求出现了新形式。　尽管中国实体零售市场的扩张和大型制造业基地的建设，仍将是现代物流仓储需求的主要驱动力，但电子商务和全渠道零售的崛起已成为新的增长引擎。中国电子商务配送网络落后于发达国家，但随着电商企业运作更加高效，由电子订单配送中心、退货处理中心和其他专业设施组成的物流市场新生态体系，将逐步发展起来。　仲量联行中国区工业部总监司徒艺表示：“随着更多投资者进入物流地产市场，虽然局部有可能出现选择性供应过剩的局面，但应清醒地认识到，相对于中国经济的整体规模，物流市场在总量上仍处于供应不足的状态，电子商务的发展正逐步填补需求缺口。与美国重点城市的1.55亿平米甲级物流仓储总量相比，中国的2900万平米同类物业更是相距甚远。”　《中国城市60强》认为，长期以来，物流土地的供应不足也限制了60强城市物流业的发展。但制造业投资的下滑已经驱使政府转向物流行业，为其供应更多的土地。此外，政府也越来越意识到高效的物流网络，是城市竞争力不可或缺的组成部分。　仲量联行大中华区董事总经理冯建强总结道：“传统零售实体店、电子商务和全渠道零售网络这三驾马车，将强劲地推动物流地产发展，并继续为中国60强城市提供长期增长机遇。同时中国的消费阶层正在快速壮大，国内消费与其他结构性利好因素也正在形成合力，为物流地产提供了前所未有的长期发展前景，这进而也将推动中国经济的增长。” 欢迎大家关注绿蚂蚁：/改变你的生活，从绿蚂蚁开始。“K2呼死你金融e路通理财日报：工行房贷强行捆绑财产险新浪财经讯“银行要我买房贷财产保险，我就买了，交了5000块钱。”选择在河北燕郊买房的黄先生(化名)告诉记者。就在黄先生与该支行签订放贷合同的当天，工商银行燕郊支行代收了黄先生5000元房贷财产保险。黄先生称这笔保险费支付给了永安保险公司，并给记者提供了一张保险收费单据。[查看全文]　据银行业内人士透露，河北省不少商业银行都规定：借款人要获得住房贷款就必须买房屋财产险，而且只能在指定的保险公司投保。“如果客户不愿意买保险，可以不选择在我们的银行办理贷款。但是其他银行也一样需要缴保险，都是这样的。”工商银行燕郊支行相关负责人告诉记者。该人士称，工商银行燕郊支行在贷款合同中要求贷款者买这种房贷保险已经超过2年，而且这种保险在贷款合同上有相关的规定。　北京杨文战律师对此表示：“这是一种捆绑消费，消费者在选择投保公司的时候并没有选择权，这肯定是不合理的。只要借款人投保的数额不低于向银行贷款的数额，基本上银行的利益就可以得到保障，银行就不应该干涉客户购买房屋财产险的选择权。”[我要说两句]金融e路通-理财生活　　　　　　　　　　　　　　　保险投诉通道银行投诉通道IT蓝图五年曲折路中行网银窃案曝安全漏洞　“这些年来，中行的IT系统已经成了业务发展的一个软肋，新系统推广了好几年，但遇到不少阻力。”中行一从事软件开发的人士表示。受骗用户自身虽难辞其咎，但有关人士也指出，中行网银安全机制设计确实存在漏洞。[详细]六种理财陷阱不得不防热点聚焦理财借高收益拉拢储户银行短期理财悄然提高门槛保险三大违规手段曝光华安财险受保监局处罚保险电话营销员集体跳槽记：两年后我又回到老东家保险平安车险拒保高风险客户车险十大不赔你知道吗网购网购新型欺诈层出不穷慎点卖家链接小心木马基金基金持股集中酿成业绩尽墨六只产品齐垫底理财热销产品货基七日年化收益率连超10%警惕高收益营销私募私募业绩分化成常态高净值客户不妨选稳健型私募澳元理财产品预期收益高星展银行最高37.5%年收益率财富生活[贵金]典当行黄金业务增四成国人两月购200吨黄金[财富]煤老板的黄金投资经：实物黄金