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烟台市葡萄酒产业 招商引资项目 二〇一三年五月 目 录 莱山区 瀑拉谷休闲产业集群 3 蓬莱市 国际葡萄酒博览中心 4 高档葡萄酒庄 5 酿酒葡萄苗木研发公司 6 农产品超市配送中心 7 栖霞市 台湾农业民创业园庄园葡萄酒展示体验及交易中心 8 海阳市 榆山葡萄种植农民专业合作社 9 烟台康梓酒业有限公司 10 莱阳市 酿酒葡萄深加工项目 11 一、项目名称: 瀑拉谷休闲产业集群 二、项目单位简介 烟台铺拉谷农业开发有限公司是亚洲控股旗下从事酿酒葡萄种植、葡萄酒酿造及销售的外商独资公司，以提升人们的生活空间品质、创造健康与高品质的生活环境为目标，致力于发展特色酒庄。 三、项目内容及建设规模 总规划面积30平方公里，主要是复制和浓缩世界知名酒庄，预计建设布局合理、错落有致、风格各异、功能完善的世界葡萄酒庄群54个，配套建设葡萄采摘、葡萄酒加工、会展销售、文化培训、酒品购物旅游、生态旅游等设施，打造一个集高档葡萄酒研发生产供应、品评鉴赏、生态观光于一体的葡萄酒特色产业。项目分为三大部分：南岸区、北岸区和凤山区，包括酒庄观光、名酒拍卖、温泉SPA、美酒美食、品酒教学、艺术展览、度假休闲、山地运动等十大项目。 四、项目建设条件 北岸区的葡萄酒文化展示中心主体完工，正在内部装修。项目所需2000亩农用地的流转工作已经完成，中心酒庄及20个标准酒庄已确定选址并委托设计完成了规划方案。莱源路至中心酒庄区域的主干路和环形路全长6.3公里已完成路基施工及硬化。完成3个酒庄的勘探工作，正在进行基槽施工，并同步正在进行设施农业许可、环评、规划许可等相关手续的办理审批；建成100亩葡萄商品园和100亩葡萄试验园，并完成了实验育苗的种植。 五、项目总投资及资金来源 该项目总投资16亿元，外商独资。 六、市场及经济效益分析 将成为融种植、研发、采摘、酿造、销售、餐饮、住宿和物流为一体的葡萄酒庄园，形成具有综合竞争力的葡萄酒庄产业集群，带动整个区域的经济发展。 七、合作方式 合资、合作 八、联系方式 单位名称：烟台市葡萄与葡萄酒局 联系人：高海宁 电话：86-535-6715327 传真：86-535-6715027 网址：/ 电子信箱：yt6715327@126.com 一、项目名称 国际葡萄酒博览中心 二、项目简介 蓬莱市政府规划建设亚洲第一个国际葡萄酒博览中心，打造一个集世界葡萄酒文化推广、产品展销及体验、产品集散储运、旅游观光于一体的世界葡萄酒主题园区，主要建设世界葡萄酒展示和交易中心、文化推广和技术交流中心、恒温葡萄酒仓储物流中心等功能区，及商务中心、葡萄酒主题酒吧餐饮一条街等辅助建筑，总建设面积17万㎡。 三、项目建设条件 中国已成为世界主要的葡萄酒消费市场，顺应中国葡萄酒消费市场的发展趋势和特点，中国葡萄酒行业需要从世界葡萄酒行业和中国消费市场发展的双重角度来整合世界葡萄酒产品和品牌资源、整合中国葡萄酒市场渠道和消费市场资源。搭建专业的世界葡萄酒交易机构（上游交易平台）及标准的葡萄酒连锁专业卖场（下游市场平台）将是中国葡萄酒市场发展的必然需要。蓬莱作为我国主要葡萄酒产区，拥有优质酿酒葡萄基地16.8万亩，葡萄酒生产企业74家，形成了强大的产业集群氛围，吸引了中粮酒业、华东百利、香格里拉、法国拉菲等国内外知名葡萄酒企业来蓬投资建设；同时蓬莱又是中国重要的旅游城市，2012年游客突破500万人次，葡萄酒旅游业作为产业发展目标之一，为建设葡萄酒博览中心提供了一个良好的软环境。 四、项目总投资 该项目总投资6亿元。 五、市场及经济效益分析 本项目全部投产后，每年可实现销售收入2.3亿元，销售利润率为9.02%。 六、合作方式 独资、合资、合作或其它合作方式均可，拟合作期限30年。 七、联系方式 单位名称：烟台市葡萄与葡萄酒局 联系人：高海宁 电话：86-535-6715327 传真：86-535-6715027 网址：/ 电子信箱：yt6715327@126.com 一、项目名称 高档葡萄酒庄 二、项目简介 该项目为年产300吨高档葡萄酒堡，建筑用地30亩，主要建设葡萄酒庄会所、生产车间、地下酒窖和葡萄观光园等，涵盖高档葡萄酒生产、优质酿酒葡萄苗木种植