房地产开发经营理管模拟试题及答案第三章房地产开发程序与管理.docxVIP

第 三 章　房地产开发程序与管理一、单项选择题 1.从房地产开发企业的角度看，房地产开发过程中投入的资源不包括（　）。 A.土地 B.资本 C.环境 D.劳动力 2.（ ），是整个房地产开发过程中最重要的一个阶段。 A.前期工作阶段 B.投资机会选择与决策分析 C.建设阶段 D.租售阶段 3.下列哪项不属于投资机会的选择（ ）。 A.提出投资设想 B.寻找和筛选投资机会 C.细化投资设想 D.项目可行性研究 4.投资决策分析主要包括（ ）、项目财务评价和投资决策三部分工作。 A.风险控制 B.项目调研 C.市场分析 D.资金管理 5.土地储备实行（ ）管理。 A.计划 B.年度 C.分阶段 D.整体 6.当土地由土地储备机构负责实施土地开发时，有（ ）负责筹措资金。 A.土地储备部门 B.建设部门 C.房管部门 D.开发企业 7.土地储备机构负责实施土地开发时，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的（ ）。 A.1% B.2% C.3% D.8% 8.在政府授权开发企业负责实施土地开发时，由（ ）负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施。 A.政府部门 B.建设部门 C.房管部门 D.开发企业 9.政府授权开发企业负责实施土地开发时，开发企业的利润率不高于预计成本的