房地产开发企业会计科目.docVIP

房地产开发企业会计科目 　　　企业可以根据实际需要增减或合并下列会计科目： 　　1.有所属内部独立核算单位的企业，可以增设“142拨付所属资金”科目；附属单位可以相应增设“302上级拨入资金”科目； 　　2.企业发生调进外汇业务的，可以增设“118外汇价差”科目； 　　3.企业内部各部门、各单位周转使用的备用金，可单独设置“ 120备用金”科目核算； 　　4.采用实际成本进行材料日常核算的企业，可以不设“物资采购”和“材料成本差异”科目，增设“122在途物资”科目； 　　5.根据需要，企业可以不设置“材料成本差异”科目，而在“库存材料”、“低值易耗品”科目内分别设置“成本差异”明细科目核算； 　　6.低值易耗品较少的企业，可将其并入“库存材料”科目核算； 　　7.预收、预付账款不多的企业，可以不设置“预收账款”、“预付账款”科目，将预收、预付账款业务在“应收账款”、“应付账款”科目核算； 　　8.　企业根据管理要求，可以将“开发成本”、“开发间接费用”科目合并为“402开发费用”科目；或将“开发成本”科目分为“403土地开发”、“404房屋开发”、“405配套设施开发”、“406代建工程开发”四个科目； 　　10.有施工队伍的企业，对开发项目采取自营施工建设的，可以增设“ 408工程施工”、“409施工间接费用”科目； 　　11.房地产经营业务以外的其他业务中，经营规模较大、收入