研发车间施工组织设计要点.docVIP

湖北神韵生物科技发展有限公司工业园 -----研发车间 施 工 组 织 设 计 编 制： 审 核： 编制单位：湖北久联建筑工程有限公司 日 期：二○一一年九月二十五日 目 录 第一章 编制说明及依据 第二章 工程概况及特点 第三章 施工组织机构 第四章 施工部署 第五章 施工计划 第六章 施工协调管理 第七章项目管理和施工现场管理制度 第八章施工顺序及进度计划安排 第九章施工总平面布置 第十章 施工测量放线 第十一章 基础施工 第十二章 主体结构施工 第十三章 砌体结构施工 第十四章 装饰装修施工 第十五章 建筑节能施工 第十六章 重点部位施工措施 第十七章 保证质量优良措施 第十八章 保证工期措施 第十九章 安全施工 第二十章 文明施工 第二十一章 冬雨季施工及成品保护措施 第二十二章 土建与安装施工配合 编制说明及编制依据 编制依据 一、神韵生物科技发展有限公司工业园研发车间工程施工合同。 二、湖北禾泽都林建筑有限公司设计的图纸。 三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 四、国家和行业现行的施工及验收规范。 《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92） 《地面与楼地面工程施工及验收规范》（GB50209-95） 《屋面工程施工及验收规范》（GB50204-94） 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83） 《钢筋焊接及验收规范》（GBJ202-83） 《砖石工程施工及验收规范》（GBJ203-83） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92） 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88） 《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88） 五、地方和企业现行的施工工艺和工法： 《竖向电渣压力焊施工工法》 《加强楼地面标高控制，确保无找平层施工》等。 编制说明 1、本施工组织设计严格按照施工合同及施工图纸对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。 3、本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。　 工程概况及工程特点 工程概况 一、建筑概况 1、主要概况 神韵生物科技发展有限公司工业园研发车间属于生产用房的工程。本工程地面以上为九层，。总建筑面积5531.13m2，其中占地面积616.83m2，为生产用房，整个平面布置呈踏步形布置。本工程底层层高为4.5m，二至九层高为3.4m,本工程建筑总高度为32m。每层设有二道楼梯上下，另设有一台为消防电梯。 2、装饰装修概况 本工程主要装修标准特征如下表所示： 建筑装修特征表 序号 类别 装修标准 分布部位 1 屋面 合成高分子防水卷材上35厚聚苯乙烯泡沫板保温层及刚性保护层 楼梯间倒置式非上人保温屋面 3厚合成高分子防水卷材上30厚聚苯乙烯泡沫板保温层及刚性防水层上10厚地砖保护层 倒置式上人保温屋面 2 天棚 轻钢龙骨防水铝塑板吊顶 用于卫生间吊顶 混合砂浆面刮腻子 其余所有天棚 水泥混合砂浆，面罩白色 其余所有墙面 4 楼地面 细石砼抹面收光面层为耐磨涂料 地面 防滑地砖 用于卫生间及楼面 5 外墙面 外墙砖 外墙立面标示 涂料 外墙大面标示 二、结构概况 本工程为全现浇钢筋砼框架结构，框架抗震等级为三级，六度抗震设防。基础采用机械钻孔灌注桩基础，基础持力层为中风化层，，桩深为7-20m，。其余概况见下表所示： 结构特征表 类别 特征 分布部位 砼 C35 14．65米以下墙柱（基础至五层楼面） C30 14.65-21.45米墙柱（六至七层） C25 桩基础及其它部位砼柱梁板 钢 筋 HPB235热扎园钢筋 现浇楼板 ⅠⅡ级钢筋 其余部位 钢 材 A3F 墙 体 砼加气砼砌块 ±0.00以上外填充墙、 水泥空心砖 户内隔墙及屋面女儿墙 水泥砖 ±0.00以下墙体 地理位置及环境 本工程紧邻洪山发展大道，，现场东北面紧临翟港渠，南为一期已建2#仓库，西面为已建3#仓库及厂区中心大道。从本工程所处的地理位