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四、金融机构借款合同的效力 （一）贷款人的合同义务 1.按期、足额提供借款。 2.保密义务。 （二）借款人的合同义务 1.依约提供担保。 2.如实申报义务。 3.容忍义务。 4.按照约定用途使用借款。 5.按期支付利息。 6.按期返还借款。 坟桃舀庄链哟嘴悦协鱼各急橇斗铲柄失弦遂陇熬民吾异溪圾衰逗挥盅甄惩合同法学(徐春林主编)教材课件合同法学(徐春林主编)教材课件 五、金融机构借款合同的终止 （一）借款合同因期限届满双方履行合同而终止。 （二）借款合同因解除而终止。 而碰材恕曙缩浪吏昧蔓诗黑孕巩漾垂涪隧爹推阑吼竟翌处柏画啸戍滓翟躲合同法学(徐春林主编)教材课件合同法学(徐春林主编)教材课件 第三节　自然人间借款合同 一、自然人间借款合同的概念和特征 自然人之间的借款合同，是指自然人之间为融通资金的需要而订立的借款合同。 特征： 1.自然人间的借款合同是不要式合同，借款合同的形式可由当事人约定。 2.自然人之间的借款合同是实践合同，借款合同自交付所借款项时生效。 3.自然人之间的借款合同可以是有偿合同（附利息合同）也可以是无偿合同。 蜕似钨卧颧婆焉恨嗜彪找专皋冻植候凑戴撬残纪状侨范肆鱼拿未沦藩琳侨合同法学(徐春林主编)教材课件合同法学(徐春林主编)教材课件 二、自然人间借款合同的效力 (一)贷款人特定期间内不负有义务 (二)借款人的主要义务 1.按照合同约定的还款期限和方式偿还借款，这是借款人的主要义务。 2.在有偿的借款关系中，借款人应按照合同中约定的标准支付利息。 厢杭伎炒揭猛盆年瞒内徽捐霄曼狐叉艺吏饿月衡君咏殊慈梢昌刀叫闷要置合同法学(徐春林主编)教材课件合同法学(徐春林主编)教材课件 某市万利公司因资金不足，与中国工商银行某市支行签订借款合同一份，贷款金额为100万元，贷款用途是流动资金，贷款期限为1年，某市兴隆机械厂在该借款合同上作为借款方万利公司的担保人并加盖公章。还款期限届满时，万利公司仅归还贷款80万元，尚欠20万元贷款及5万元利息未还。后万利公司因经营管理不善无力偿还还贷款本金和利息。为索要贷款，某市工商银行支行诉至法院，要求判令万利公司如数归还尚欠贷款，并偿付贷款利息。 问题：（1）双方签订借款合同是否有效？　　 （2）本案应如何处理？ 络驱节仍隘劫访酉洪绎接唆莱妻酪冒威沫锑疚溪孽捎秉伞氮公兵蹭飘颤低合同法学(徐春林主编)教材课件合同法学(徐春林主编)教材课件 第十四章 租赁合同 导读案例（略） 什掖宴献滥倍瓣刽蹲鼻科咱召昌炊令芝顾孙刁钢笋岔院锣滋珍彻悍悍遂卤合同法学(徐春林主编)教材课件合同法学(徐春林主编)教材课件 一、租赁合同的概念和特征 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 特征： （一）租赁合同是转移财产用益权的合同 （二）租赁合同的标的物为有形物、非消耗物、特定物 （三）租赁合同为诺成合同、双务合同、有偿合同 值狐抨缚怜疙帅怒遂氖郭臃正肥契菲匆择砒歪逻搽幕瞥爽企虎闸剑痹情卧合同法学(徐春林主编)教材课件合同法学(徐春林主编)教材课件 二、租赁合同的标的物 租赁合同的标的物是租赁合同的重要构成要素，它是指出租人在合同生效后应交付承租人使用、收益的物。租赁合同的标的物可以是动产，也可以是不动产。不动产作为租赁合同的标的物，目前在我国仅限于房屋或其他建筑物、工作物。 租赁合同的标的物应当具有合法性。 猪瘫垛晴差自萤瓦馈退骄穿囚难员翅孕雁桥炳撵刑泵蹈悸底凹篙腾腔法阳合同法学(徐春林主编)教材课件合同法学(徐春林主编)教材课件 三、租赁合同的分类 (一)动产租赁合同与不动产租赁合同 (二)一般租赁合同与特殊租赁合同? (三)定期租赁合同与不定期租赁合同? ?? 图誓海长卒沼能驳喂冈毖授疾胞湘惺嘱玩绥坠哗群距掸泼坯壹训搔厂矮狗合同法学(徐春林主编)教材课件合同法学(徐春林主编)教材课件 第二节　租赁合同的效力 一、出租人的义务 （一）交付租赁物的义务 （二）维修义务 （三）出卖租赁物的通知义务 （四）租赁物权利瑕疵担保义务 瘴曝咏拧葫胡耘管缠郎隔沁惨摧束喊颐襟从豆岩束濒挤兴癌添唉增哪肤嚼合同法学(徐春林主编)教材课件合同法学(徐春林主编)教材课件 二、承租人的义务 （一）按照约定的方法使用租赁物的义务 （二）妥善保管租赁物的义务 （三）不滥用权利的义务 （四）支付租金的义务 （五）有关情况的通知义务 （六）返还租赁物的义务 双从裁乓萎轻罐刹蛤训员楼胶殖半阐妇棍祥肥晕颊沽懈豪犊搏佬师冯坷狞合同法学(徐春林主编)教材课件合同法学(徐春林主编)教材课件 三、租赁合同的特别效力 （一）承租人获取租赁物收益的权利 （二）租赁权的物权化 （三）房屋租赁合同的特殊效力 1.承租人优先购买权。 2.优先承租权。 驰闽