楚雄工业园区富民生物产业基地项目可行性研究报告.doc

####工业园区富民生物产业基地项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称及单位 1 1.2 建设性质 1 1.3 建设地点 1 1.4 可行性研究报告编制依据及主要研究内容： 1 1.5 主要结论 2 1.6 建设规模 3 1.7 建设内容 3 1.8 项目总投资 3 1.9 资金筹措 3 1.10 投资使用计划 3 1.11 项目效益 4 1.12 主要经济技术指标 5 第二章 项目建设背景及必要性 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设的必要性 7 第三章 市场分析 11 3.1 全国及**省市场供求现状 11 3.2 **市市场供求现状 13 3.2 产品竞争力分析 15 3.3 市场风险分析 15 3.4 市场营销策略 16 17 4.1 厂址选择 17 4.2 建设条件 17 第五章 工艺技术方案 20 5.1 工艺特点 20 5.2 工艺流程 20 5.3 主要设备及选型 22 5.4 工艺先进性分析 24 5.5 产品特点及主要性能 25 第六章 原材料、辅助材料供应 27 第七章 总图布置及公用工程 28 7.1 总图布置 28 7.2 交通运输 29 7.3 工程方案 29 7.4 公用工程 31 第八章 节能与环保 33 8.1 节能 33 8.2 环保 35 第九章 劳动安全及卫生 39 9.1 依据与标准 39 9.2 劳动安全措施 39 9.3 卫生 40 第十章 消 防 41 10.1 编制依据 41 10.2 设计原则 41 10.3 项目基本情况 41 10.4 消防措施 41 第十一章 组织机构与劳动定员及培训 43 11.1 生产组织机构 43 11.2 项目建设组织管理 44 47 第十三章 投资估算及资金筹措 48 13.1 编制依据 48 13.2 资金筹措 50 13.3 投资使用计划 50 第十四章 财务评价 52 14.1 财务评价说明 52 14.2 销售收入估算 52 14.3 成本费用估算 52 14.4 利润总额及分配 53 14.5 财务盈利能力分析 53 14.6 清偿能力分析 54 14.7 不确定性分析 54 58 15.1 编制依据 58 15.2 招标基本情况说明 58 61 16.1 财务风险分析 61 16.2 组织管理风险分析 62 16.3 技术风险分析 63 16.4 质量风险分析 63 16.5 营销风险分析 64 16.6 市场风险 64 第十七章 结论及建议 66 17.1 结论 66 17.2 建议 67 ####市富民工业区 1.2 可行性报告编制的依据 （1）国家发展和改革委员会《投资项目可行性研究指南》； （2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （3）编制的方法主要依据1996年12月####人民出版社出版的《项目可行性研究报告方法与应用》； （4）国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究报告指南（试用版）》的通知（计办投资[2002]15号）； （5）《中共中央国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见》（中发〔2010〕11号）； （6）《####市工业园区富民生物产业基地详细规划》； （7）《####省####州“十五”发展规划纲要》 （8）《####市工业园区发展规划纲要》； （9）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002）； （10）《中华人民共和国环境保护法》。 （11）####市工业投资有限公司提供的有关基础资料； 1.3 可行性研究的范围 （1）项目背景及必要性和企业承担项目能力的分析 （2）项目的市场分析，生产纲领的拟定 （3）建筑物及土建工程、公用工程建设方案的拟定 （4）环保、消防、劳动安全及节能方案的拟定 （5）建设投资估算及资金来源 （6）招投标方式 （7）经济效益分析 1.4承办单位基本情况 本项目的投资主体为“####市工业投资有限公司”，####市工业投资有限公司是经2009年8月22日七届市人民政府第十九次常务会议和2009年9月15日####市委常委会研究同意，由####市人民政府单独投资设立的国有独资公司，注册资金3000万元人民币。主要从事####市工业园区相关基础设施建设和标准厂房建设，组织实施工业园区投资工作和工业园区国有资产的经营。 该公司将按照“政府主导、市场运作，企业自主经营”的方式运作，根据园区总体规划，由公司向政府收购土地、建盖标准厂房后，采取出售、租凭和入股合营等三种方式招商引资，加快园区开发建设。 公司成立以来进一步调整优化我市的产业布局，加快工业园区建设，创新园区管理模式，更好的发挥政策优势，强化协调服务，引入信贷资金、企业资金和社会资金发展园区，以吸引支柱产