航空模具开发制造、航空零部件机械加工项目可行性研究报告.docVIP

第一章 总 论 1.1项目名称1.2项目建设单位1.3报告编制单位 本项目报告由工程咨询有限公司编制。 1.4报告编制依据 1、2、国家有关部门关于项目可行性研究报告编制的有关规定和要求； 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（国家发改委、建设部）； 、《####################################省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要》、项目单位提供的有关基础资料； 、实地调研中搜集的相关资料。 项目建设地址 位于1.6研究范围 本报告的宗旨是分析、论证航空模具开发制造、航空零部件机械加工项目的可行性，具体内容包括项目建设的背景及必要性、市场分析、建设地址和建设条件、项目建设方案、项目涉及的环境保护、节能与节水、机构设置、人力资源配置与培训、项目管理和实施进度安排、投资估算及资金筹措、财务评价、社会效益分析等内容。 1.7建设规模及主要建设内容 1..1建设规模1.7.2主要建设内容 本项目具体的建设内容包括：建设、主要建（构）筑物一览表 建（构）筑物 建筑面积（㎡ 占地面积（㎡ 层数 结构 1 生产厂房 18000 18000 1 钢结构 2 综合办公楼 5000 1000 5 框架结构 3 合计 23000 19000 2、购置相关生产设备。3、总图技术经济指标 本项目总图技术经济指标详见表1-： 表1- 主要技术经济指标表 项 目 单位 数据 备注 1 总征地面积 ㎡ 28014 42亩 2 总建筑面积 ㎡ 23000 3 建（构）筑物占地面积 ㎡ 19000 28.5亩 4 道路及地面硬化占地面积 ㎡ 5514 8.3亩 5 绿地面积 ㎡ 3500 5.2亩 6 容积率 0.82 ≥0.7 7 建筑密度 % 67.82 ≥40% 8 行政办公及生活服务设施用地比例 % 3.56 ≤7% 9 绿地率 % 12.5 ≤13% 1.8项目投资估算及资金筹措 经估算，本项目总投资为万元其中建设投资万元铺底流动资金万元资金来源为企业自筹1.9财务评价结论 经计算，本项目各项财务评价指标较好。 年平均营业收入万元，年平均总成本费用为万元，年平均利润总额万元，年平均上缴所得税为万元，年平均净利润为万元，年平均增值税万元。 项目总投资收益率为%；全部投资财务内部收益率分别为%（所得税前）和%（所得税后），高于设定的基准值；项目财务净现值为万元（所得税前）和万元（所得税后）；项目资本金净利润率为%；全部投资投资回收期（pt）为税前年，税后年（含建设期2年）。 生存能力分析显示本项目财务生存能力尚可。敏感性分析和不确定性分析，都显示本项目有一定的抗风险能力。经济分析可行。 1.研究结论与建议第二章2.1项目提出的背景’11”~34°44’37”，东经109°08’54”~109°25’37”。东与渭南市相邻；西与三原县、北与富平县接壤；距离####################################市中心50公里。全区航空工业高度发达，是集飞机设计、制造、鉴定、试飞、数学、研究于一体的著名中国航空城。总面积244.4平方公里，城区面积30平方公里，总人口26万人。 2000年，####################################区辖2个街道、3个镇、3个乡。根据第五次人口普查数据：总人口235,672人，其中各乡镇人口（人）：凤凰路街道43,555人，新华路街道50,427人，武屯镇34,321人，康桥镇21,718人，关山镇30,889人，振兴乡21,438人，新兴乡13,675人，北屯乡19,649人。 ####################################区属暖温带半湿润季风气候，四季分明；境内石川河等3条河流均属黄河流域的渭河水系；地表黄土覆盖宽广、深厚，土壤类别丰富，农耕历史悠久，物产丰富。优越的地理环境和富饶的自然资源为全区的农业、航空工业等多种产业的发展提供了物质基础。 ####################################历史悠久，境内发现的康桥义和、关山城南原始社会自然村落遗址的，均系仰韶文化“半坡类型”的晚期遗址。春秋时期，晋国已在####################################设立“栎邑”大城。解放后，####################################一直隶属临潼县管辖。1958年，国家在####################################休假飞机制造企业172厂（现的西飞公司），为了加快172厂建设，根据邓小平同志提议，经国务院批准，1966年8月1日设立##############