建瓯北苑茶文化研究所建设项目可行性研究报告.doc

建设########北苑茶产业园项目 可 行 性 研 究 报 告 ####省####市北苑茶文化研究所 二〇一一年五月目　　录 第一章　总　论 1 1.1项目概要 1 1.2项目建设可行性研究依据 2 1.3主要技术经济指标 2 1.4综合评价 3 第二章　项目背景及建设的必要性 4 2.1项目背景 4 2.2项目建设的必要性 4 第三章　项目建设条件 5 3.1自然地理条件 5 3.2社会经济条件 6 3.3技术与组织管理条件 7 第四章 建设目标原则和任务要求 7 4.1指导思想 7 4.2建设目标 7 4.3建设原则 8 4.4建设任务要求 8 第五章　项目建设方案 9 5.1建设规模及布局 9 5.2建设地点及布局 9 5.3建设内容 9 第六章 项目建设招标方案 9 5．1招标范围 10 5.2招标人及招标组织形式 10 5.3招标方式 11 第七章　投资估算和资金筹措 12 6.1投资估算 12 6．3资金筹措 13 第八章　效益分析 13 7.1经济效益 13 7.2生态效益 13 7.3社会效益 13 第九章　项目管理与保障措施 14 8.1政策保障 14 8．2技术保障 14 8．3资金管理 14 8．4组织管理保障 14 第十章　结 论 15 第一章　　总　论 一、项目提要 1.项目名称：建设########北苑茶产业园项目 2.建设性质：新建 3.项目建设单位：####省####市北苑茶文化研究所 4.建设地点、规模、期限及建设内容 建设地点：########芝山街道办事处境内 建设规模：本项目总建设用地400亩，拟主要建成五个功能区，分别为建成占地达50亩的茶叶现代标本示意园；占地达50亩的茶叶博物馆；占地达50亩的茶文化研究所；占地达50亩的中国茶叶国家级检测中心；同时建立起占地达200亩的北苑茶展览园。 建设期限：三年（2011年5月—2014年4月） 建设内容： ①在########芝山街道办事处境内，建成总面积达20000㎡的茶叶现代标准示意园，展示出中国的所有的茶叶品种，建成一个完善的中国茶叶资源库。 ②在########芝山街道办事处境内，建成展览面积20000㎡的茶叶博物馆，分别建成茶事厅、茶缘厅、茶具厅等多功能的茶叶展览博物馆。 ③在########芝山街道办事处境内，建成20000㎡####北苑茶文化研究所。 ④在########芝山街道办事处境内，建成25000 ㎡中国茶叶国家级检测中心，主要包括茶叶农残检测中心、茶叶重金属检测中心等一系列的完整的茶叶检测中心体系。 ⑤拟建成占地200亩,建筑面积达85000㎡的茶叶展览园，展览出世界各国的茶叶、茶叶衍生品及相关的茶具等，并建成与之相配套的停车场、道路整、绿化等附属设施。 5.投资规模及资金构成 投资规模：45000元 资金构成：本项目征地总投资7200万元，现代标本示意园投资3000万元；茶叶博物馆投资4000万元；茶文化研究所投资4000万元；中国茶叶国家级检测中心投资9050万元；北苑茶展览园投资12750万元；生产流动资金5000万元。 7.资金筹措 本项目总投资45000万元，其中企业自筹35000万元，银行贷款10000万元。 8.项目初步经济、社会效益分析 本项目建成后，辐射范围广，能辐射整个亚太地区与茶有关的行业发展，能带动整个亚太地区旅游业、文化产业的蓬勃发展。直接带动全市195个建制村一万多户农户从事茶叶生产经营相关工作，促进茶叶种植业的结构调整，并带动当地茶文化产业、茶产地的观光等旅游业的健康发展。这将彻底改变茶长期被安溪铁观音、宁德白茶压制的局面，在不久的将来，在####的茶叶行业中，将出现####北苑茶、安溪铁观音、宁德白茶三足鼎立的局面。 同时，由于本项目的顺利实施，可安排就业人数达800多人，很大解决了农村剩余劳动力的就业问题，为当地农民带来了可观的经济收入，并可带动周边包装、运输、餐饮及旅游等第三产业的发展。项目产业园区可实现增收55000多万元，可为农民增加6500多万元的直接收入，可间接带动农户增收8000多万元，通过辐射示范区农民提供技术等方式，可避免国外技术贸易壁垒，新增出口创汇达3000多万美元。本项目的建设可充分调动项目区农民从事茶叶生产的积极性，提高了茶叶生产综合实力；本项目建成后，其经济效益、社会效益显著，人们安居乐业，农村社会稳定得以保持，对建设社会主义新农村有着积极的意义。 二、可行性研究报告编制依据 1.####市人大党委会《关于建设“中国北苑茶都”的方案》的审议意见。 2.依据《####市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。 3. ####市政府《关于发展茶产业的实施意见》 三、综合评价和论证结论 1.综合评价 ########北苑茶