中山市星汇隽庭项目（1-7幢及地下室）商住小区项目公用高压配电工程合同 2013.07.11（呈批稿）.docVIP

合同编号: 号 中山市星汇隽庭项目（1-7幢及地下室）商住小区项目公用高压配电工程 合同 发包人：中山越星房地产开发有限公司 承包人：广东龙腾机电装饰工程有限公司 目 录 第一条 工程概况 2 第二条 承包范围 2 第三条 定义及解释 3 第四条 合同组成文件如下： 4 第五条 工期 5 第六条 工程监理及造价咨询 5 第七条 合同价款、支付、变更和结算 5 第八条 发包人责任 7 第九条 承包人责任 7 第十条 图纸报建及审批 9 第十一条 施工方案 9 第十二条 材料供应 9 第十三条 质量要求 10 第十四条 隐蔽工程的验收 10 第十五条 工程竣工验收 10 第十六条 工程竣工资料和结算 11 第十七条 工程保修 14 第十八条 履约担保 14 第十九条 违约责任 15 第二十条 争议解决方式 18 第二十一条 其它 18 附件一：工程质量保修书 20 附件二：施工总承包单位对专业施工单位的管理配合服务工作内容 21 附件三：安全生产、消防保卫与工程资料管理协议书 23 附件四：履约保函 31 附件五：对报价修正调整承诺书 32 附件六：图纸及方案报建和审批承诺书 33 附件七：答疑文件 34 附件八：谈判会会议纪要(需补充盖章版) 37 附件九：中选通知书（需补充盖章版） 39 附件十：报价文件（需补充盖章版） 40  发包人：中山越星房地产开发有限公司 承包人：广东龙腾机电装饰工程有限公司 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程具体情况，双方经充分协商，达成如下协议，共同遵守。 工程概况 工程名称：星汇隽庭（1-7幢及地下室）商住小区项目永电工程 工程地点：中山市石岐区岐关西路。 工程规模：本次合同范围变压器总容量为7260KVA，其中住宅容量7260 KVA，包括 8台变压器。 工程现场条件：施工范围场外道路可通行运材料车辆，供施工设备及材料进场。工程施工用电用水由总包单位各地块提供1个接驳点。要求施工单位安装独立施工水、电表。按水、电表实际用量每月缴回水、电费给总包单位，施工场地内施工临时水电管线由中选单位根据施工需要自行解决。 承包范围 根据发包人提供询价图和有关资料及说明，承包本询价变配电工程图纸深化设计并被相关部门审批获得通过，以及变电站引至开关房主干配的电缆及变配电工程设备（材料）采购、变配电工程安装和系统调试、以及办理相关报装（报验）手续、送电及保修等工作，保证系统能正常运行。协助发包人取得供用电方案协议及供电协议。承包人对供电局审批的供用电方案协议中的供电方式不能进行变更（能节约工期并优化业主成本除外）。 主要工作包括： 供电方案所示变电站引至1#公用开关站的专用线路电缆及其管沟施工敷设；供电方案所示变电站引至2#公用开关站的公用线路电缆及其管沟施工敷设。 完成开关站和各公用配电站之间，各高压房之间、以及各高压房内的高压电缆的敷设，以及各高压房内的环网柜、变压器出线柜、变压器安装、通电。 由变压器低压侧至低压配电柜的电气设备安装及其连接线路敷设。低压配电柜的下出线开始由其他单位负责。 变配电房接地网工程、地面防静电工程、门窗处防鼠工程、门窗工程、通风工程、照明插座及动力工程，以上工程不包括：变配电房土建和消防工程。 4号楼负一层发电机房内发电机组控制屏后至1#和2#物业配电室的电缆及线槽、低压配电柜等的安装。 办理施工图纸审批工作；受发包人委托，办理相关报装（报验）验收通电手续以及负责办理公用配电房通电后的产权移交工作。 在本永久供配电工程竣工及送电后至物业管理公司正式接管期间，高低压电房及变压器运行值班（含所需的工具及相关用品，可报每月费用并暂定6个月，按实际时间结算）以及本工程范围的产品保护和维护。在临时施工变压器拆除后至物业管理公司正式接管高低压变配电房期间，利用永久电向施工单位提供电源。并对此电源开关柜进行管理、抄表等。 定义及解释 3.1 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 项目经理：指承包人指定的负责施工管理和合同履行的代表。设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。总承包单位：指承包建筑安装工程，并对专业工程进行总包管理的施工单位，本项目的总承包单位：：指。 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表。 3.11 工程：指发包人承包人约定的承包范围