中山市星汇云锦花园（一期）施工总承包及总承包管理配合服务招标答疑文件.docVIP

中山市星汇云锦花园（一期） 施工总承包及总承包管理配合服务 招标答疑文件 招标单位：中山市越秀地产开发有限公司 招标代理：广州城建开发工程咨询监理有限公司 日 期：二〇一〇年九月 中山市星汇云锦花园（一期） 施工总承包及总承包管理配合服务招标答疑文件 第一部分：对招标文件的修正和补充 售楼样板间安排在场地东北角靠A地块的那一栋。 本答疑文件附件一为调整后投标文件格式，各投标人需按本附件一投标文件格式进行投标报价，原招标文件报价格式作废。 本答疑文件附件二为调整后工程量报价清单，各投标人需按本工程量清单进行投标报价，原招标文件报价格式作废。 建筑专业建筑构造用料做法表（图号：A-2）中与招标文件、工程量清单描述有矛盾的地方，按招标文件和工程量清单描述为准。 招标文件P274页、P301页中“商场装修暂估价30,000,000元”修改为：商场装修暂估价90,000,000元。详见本答疑文件附件一投标文件格式。 招标文件P276页、P302页中“铝合金门窗制安工程总承包管理配合费125,000元”修改为：铝合金门窗制安工程总承包管理配合费300,000元。详见本答疑文件附件一投标文件格式。 招标文件P9页第4点招标范围第3点修改为： 3.铝门窗安装工程（包括铝合金门窗、窗安全护栏、阳台栏杆安装）；泛光照明工程；商场装修工程；各种防火门（公共防火门、入户门、管井门等）安装商场屋顶钢结构、钢结构连廊、钢梯；商场虹吸排水。（以专业工程暂估价形式，进行二次询价） 招标文件P9页第6点承包方式修改为： 6 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。分部分项工程量清单实行固定单价包干。措施项目实行固定总价包干（除模板、砼泵送增加费外）。 招标文件P12页第4条中“总报价由分部分项工程量清单费、措施项目费（其中单列安全文明施工费）、其他项目费组成。”修改为： 总报价由分部分项工程费、措施项目费（其中单列安全文明施工费）、其他项目费组成。 招标文件P22页第2条户内内厨房第3点修改为： ⑶、天棚：钢筋混凝土结构。 招标文件P26页第1.5条修改为： 1.5总承包配合服务内容 以下的专业工程：铝门窗制作工程、各种防火门（公共防火门、入户门、管井门等）制作工程、商场装修工程、商场屋顶钢结构、钢结构连廊、钢梯、商场虹吸排水、大堂、豪华样板间、售楼部装修工程、园建绿化工程、道路排水工程、消防系统、电信工程、有线电视、停车场交通标志工程、电梯工程、白蚁防治、煤气工程、智能化工程、永久供电及供水、（基坑监测、沉降观测、室内空气环境检测、结构实体检测工程等各专业检测观测试验）等专业工程不包括在施工范围内，但需由承包人提供总承包管理配合。 招标文件P26页第2条施工界面中第2点砌体中土建施工总承包单位界面修改为： 全部砌体砌筑及预留门窗洞、孔洞，所有门窗洞的塞缝；其他机电单位（如弱电等）施工时所打凿的洞口、线管、线槽底盒的首次挂网、封堵修补； 招标文件P28页第10条阳台土建施工总承包单位界面修改为： ⑴、地面：按图要求完成防水、防水砂浆找平层； ⑵、墙面：外墙砖贴到板底； ⑶、天棚（外边梁底及梁内侧面同外墙作法）：钢筋混凝土结构打磨平整，刮3mm厚腻子（30%水泥+68%双灰粉+2%108胶）初平，刮2mm厚腻子（95%双灰粉+5%108胶）精平并抛光，滚涂白色外墙涂料（一底两面）； 招标文件P28页中机电安装部分界面修改为： 序号 三、 机电安装 1 建筑电气系统（含防雷接地系统） 详见协议书承包范围机电安装工程的文字说明。其中门窗防雷及接地工程端线10cm后的端子及连接施工及调试。 住宅部分: 首层大堂的灯具、开关、插座面板安装、线管敷设。门窗防雷部分及接地工程留端线10cm。 2 生活给水系统 详见协议书承包范围机电安装工程的文字说明 3 排水系统 详见协议书承包范围机电安装工程的文字说明 4 其他安装工程 详见协议书承包范围机电安装工程的文字说明 详见协议书承包范围机电安装工程的文字说明 弱电埋管：若该项工作实施前，发包人已确定弱电单位单位的，就由弱电进行施工，否则由总包单位施工。 5 商场 电气系统、消防系统、智能化、有线电视、给排水系统等竖向立管套管的预埋工程。电气系统：低压柜出线不在本次招标范围。除消防系统和智能化系统外，所有弱电系统均须按设计预留孔洞、套管。给水：从市政一次水表后至各用水点接口，除公共部位以外用水点，按设计预留给水管接口并安装一个阀门；公共部位配合装修按设计图施工到位，包括洁具，水龙头，洗手盆。排水：除公共部位以外用水点，按设计预留排水管接口；公共部位配合装修按设计图施工到位。 其它机电工程。 招标文件P29页中第5点修改为： 5.甲询乙供材