中山市星汇云锦花园项目一期标识工程供货及安装合同.docVIP

中山市星汇云锦花园项目一期 标识工程供货及安装合同 发包人：中山市越秀地产开发有限公司 承包人：中山市美恒装饰设计工程有限公司 签订日期：二○一二 年 月 日 发包人：中山市越秀地产开发有限公司 承包人：中山市美恒装饰设计工程有限公司 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程具体情况，双方经充分协商，达成如下协议，共同遵守。 项目概况： 星汇云锦花园项目（一期）发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人项目经理：指承包人指定的负责施工管理和合同履行的代表设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表。 工程：指发包人承包人约定的承包范围内的工程。合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。(简称监理单位)对本工程实施社会监理。由监理单位对本工程施工安全、工程质量、文明施工、施工进度进行督促检查验收，负责施工方案的确认、工程量的审核、工程造价的审核及报发包人审定后确认。监理单位委派的总监理工程师为 吴东 。 监理内容： 对承包人正确履行施工合同，严格按照国家技术规范、标准、设计图纸和有关文件要求施工进行监督、检查和协调； 对本工程的所有材料设备、构件、半成品、成品以及样板的质量进行监督和检查；督促承包人建立健全质量保证体系； 督促承包人按合同要求和有关规定做好各项材料试验，做好各项技术资料和报表整理并报监理单位核认； 审查承包人提交的施工方案并提出意见，批准后监督其执行情况；当工程实际进展和进度计划不符时，督促承包人提出修改计划和采取相应措施； 验收、签认隐蔽工程和各分部分项工程； 核验、签认已完工程量，负责现场签证。 第七条 合同价款、工程变更、合同价款调整方式、支付方式及结算 本工程采用固定单价方式，结算时单价不作调整，数量按实际完工数量调整。工程暂定合同为(大写 1.2. 合同中只有类似于变更工程的单价或总价，可以参照类似价格换算；只是主要材料发生变更时，只调整该材料价差及其税金，其它单价组成部分均不予调整； 合同中没有适用或类似于变更工程的单价或总价，新增部分工程造价按广州城建开发工程咨询监理有限公司审核后确定。 2. 合同价款支付方式： 2.1 工程完工后支付合同价款的50%，办理报验合格并取得使用许可证后支付至合同价款90%，结算审定后21天内支付至结算价的95%，余5%保修金待保修期满后14天内支付。承包人应于工程款达到支付条件时向发包人提交工程款支付申请表，否则发包人不予拨款。 2.2 工程价款的支付以支票结算的方式，由承包人持发包人开出的转帐支票存入承包人的开户银行。同时，承包人应提供等额合规发票，如承包人未按时提供发票导致发包人延迟付款的，发包人不构成违约。 2.3工程竣工验收之日起天内，承包人应编制工程结算，交齐竣工资料，监理单位监理单位发包人审定 认真、严格按照国家规范、设计要求、技术工艺要求和本合同及其附件的有关技术质量规定进行设计和施工，按合同规定的期限和质量要求按时完成工程。 服从监理单位的监督和管理，接受监理人员的质量检查。积极与监理人员配合作好施工工作。无论合同中提到与否，对总监理工程师发出的关于本工程的指令应立即执行。 施工组织设计。在工程开工前7天内向总监理工程师、发包人提交施工组织设计请予批准，总监理工程师在收到后7天内应给予答复，超过7天不答复则认为默认。施工组织设计应包括： 施工进度计划，设备、材料进场计划，劳动力安排计划； 施工方案和施工工艺； 质量保证体系，施工现场安全、防火、保卫、文明施工制度和有关定； 总监理工程师提出的其他合理内容。 严格按施工组织设计进行施工，按计划完成工程，当实际进展和计划不符时，应及时提出修改计划报总监理工程师、发包人批准后执行。 总监理工程师有权要求承包人从工地撤换任何承包