中山市星汇云锦花园一期项目电梯安装合同.docVIP

中山市星汇云锦花园一期项目 电梯安装合同 甲方（发包人）：中山市越秀地产开发有限公司 乙方（承包人）：蒂森电梯有限公司 甲方合同编号： 中山越开合字【2011】36号 乙方合同编号： TECAN-246 INT 中山星汇云锦花园一期项目电梯安装合同 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法规， 中山市越秀地产开发有限公司 （以下简称发包人）和 蒂森电梯有限公司（以下简称承包人）就承包人为 中山星汇云锦花园一期项目 电梯工程提供安装及相关服务，经协商一致，共同遵守如下条款： 第一条 工程概况 项目名称： 中山市星汇云锦花园一期 项目电梯安装工程。 合同范围： 中山市星汇云锦花园一期 项目电梯工程的安装、调试以及整个工程所需人员培训、技术服务、验收检测、保修等相关服务，运货电梯的值班、保养费用。 工程现场条件：施工范围场外道路可通行运材料车辆，供施工设备及材料进场。 总承包单位：中国华西企业有限公司 第二条 定义及解释 工程：系指承包人为完成 中山市星汇云锦花园一期项目 电梯工程安装施工、调试、通过验收以及所有相关的服务工作。 服务：系指合同规定承包人须承担人员培训、技术服务、验收检测、保养服务等相关服务，临时电梯的值班、保养。 总监理工程师：系指发包人根据国家有关建设监理规定所委托的社会监理机构授权对工程进行监理的负责人。 “承包人”、“成员”和“各方”等人或有关组织的用词均是指依法成立的公司或组织。 总包单位：本工程的土建总承包施工单位为 中国华西企业有限公司 。 合同中所规定的“书面形式”，是指任何手写的、打印的或印刷的通讯，包括电报和传真发送。 第三条 合同组成文件 1 合同条款 2 附件一：报价书和计价说明（含报价澄清文件） 3 附件二：承包人应提供的技术文件和提交时间 4 附件三：电梯保修书 5 附件四：电梯保养工作内容 6 附件六：询价文件（含答疑文件） 第四条 合同价款、支付及调整 据报价文件，本合同价款为人民币大写壹佰壹拾贰万陆仟陆佰元整（RMB1,126,600.00元），各分项报价详见附件一。 上述价格包括但不限于： 设备材料安装、调试费用，包括设备安装所需的部件、预埋件费用。 人员培训、技术服务、保养服务等相关服务费用。 向工程当地技监局、质监站报装、验收及取得运行许可证的一切费用。 所有货物安装、调试、通过验收并取得使用许可证，整个工程（包括工程交付使用时以及使用过程中）所需人员培训、技术服务、保修保养等相关服务、调试、电缆及电费等费用。 预备五方通话功能，其中机房、井道、轿厢的通话设备及相关线路由中选人完成，机房外的相关线路安装及调试由智能化工程承包人完成。 预留视频电缆，摄像枪由智能化工程承包人完成，中选人配合调试安装。 视项目要求安装信息发布系统。 临时电梯机房设置（包括机房钢梁、照明、井道底盖及相关工作，砌筑（含机房顶盖）、井道预盖、门、防水、拆除及清运由询价人负责）、提供电梯临时机房的深化图纸，临时电梯安装、调试和通过质监局验收工作，使用的保护、拆除、整改、调试工作，以及保证临时电梯运行的调试电费。 永久电梯用作装修用梯的饰面保护、维护及使用后整改调试的费用。 2 台供售楼用临时电梯运行 6 个月的费用，按 200元/天.人计算（费用包括：电梯维护、专人负责看管），每天工作时间不少于12小时，结算时按现场实际签认工日情况结算。 3 台装修用电梯运行 9 个月的看护费用，按 200 元/天.人计算（费用包括：电梯维护、专人负责看管），每天工作时间不少于12小时，结算时按现场实际签认工日情况结算。 其他与本工程有关的各项措施工程，如电梯井道照明、电梯井道内排栅安装等。 履行合同规定的承包人责任、义务所包括的所有费用。 工程保修两年及对工程的巡检服务。 承包人的利润。应由承包人缴纳的税费。开具人民币建安工程发票所发生的费用。 上述价格为固定不变价格，电梯看管费用按上述计费标准计入总价，按现场实际签认工日情况结算。 付款方式 本合同款项以支票方式支付，由承包人持发包人开出的转账支票存入承包人的开户银行。 合同生效后，发包人在收到合同金额3％保函已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同款；中没有适用或类似于变更工程的价格，。 (以下简称监理单位)为社会监理，监理单位分别委派以 吴东 总监理工程师负责的监理机构，代表监理单位进行以下工作： 对承包人正确履行本合同内容进行监督、检查和协调； 负责对承包人的安装质量进行监督和检查；