汽车产业聚集区综合服务平台项目可行性研究报告.docVIP

xxxxx有限公司 襄阳市汽车产业聚集区综合服务平台项目 资金申请报告 二零一一年一月  目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介及项目负责人简介 2 三、报告编制依据 2 四、研究内容 3 五、主要结论 3 六、项目技术经济指标 4 第二章 项目建设背景及必要性 6 一、项目建设背景 6 二、项目建设的必要性 9 第三章 市场需求分析 12 一、相关行业概述 12 二、产品市场需求分析 15 第四章 建设规模及产品方案 17 一、建设规模及内容 17 二、产品方案 17 第五章 项目选址及建设条件 18 一、厂址选择 18 二、自然条件 18 三、交通运输条件 20 四、公用设施应用条件 21 五、施工条件 21 第六章 技术、设备与工程方案 22 一、技术方案 22 二、设备方案 26 三、工程方案 29 第七章 项目总图与公用工程 34 一、总图工程 34 二、公用工程 35 第八章 节能 39 一、设计依据 39 二、设计原则 39 三、能源种类 39 四、节能措施 39 五、节能效果评价 40 第九章 环境影响评价 41 一、设计依据 41 二、项目区环境现状 41 三、项目实施导致的环境影响 42 四、项目环境绿化 43 五、项目综合环保评价 43 第十章 劳动安全卫生 44 一、工程概述 44 二、劳动保护及职业卫生要求 44 三、生产过程中存在的职业危害因素 45 四、设计中对职业安全卫生所采取的主要防范措施 45 五、工业卫生 46 六、安全急救及卫生保健 46 七、职业安全教育 47 八、预期效果及评价 47 第十一章 消防 48 一、设计依据 48 二、消防设计 48 三、消防评价 50 第十二章 组织机构及人力资源配置 51 一、组织机构 51 二、人力资源配置 51 三、人员培训 53 第十三章 项目进度计划与招投标 54 一、项目进度计划 54 二、招投标方案 54 第十四章 投资估算及资金筹措 56 一、投资估算范围 56 二、投资估算依据 56 三、计算期 56 四、项目投资 57 五、资金筹措 60 第十五章 财务评价 62 一、评价原则、依据及参数 62 二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 62 三、成本费用估算 63 四、盈利能力分析 65 五、偿债能力分析 66 六、财务生存能力分析 67 七、不确定性分析 67 八、财务评价结论 71 第十六章 风险分析 100 一、市场风险 100 二、资源风险 100 三、技术风险 100 四、工程风险 100 五、资金风险 101 六、政策风险 101 七、外部协作条件风险 101 八、社会风险 101 第十七章 社会效益评价 102 一、项目对社会的影响分析 102 二、项目与所在地互适性分析 103 三、社会风险分析 103 四、社会评价结论 103 第十八章 结论与建议 105 一、结论 105 二、建议 105 1 项目单位的基本情况和发展状况 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 项目承办单位 承办单位：****有限公司（以下简称公司） 公司住所：湖北省襄阳市钻石大道58号 法人代表：**** ****有限公司成立于2003年，是国家二级企业，旗下企业：国邦物流园（湖北省现代物流重点规划项目，襄阳汽车产业聚集区重点服务企业），国邦市政工程建设公司（国家二级企业），国邦商业管理公司，建艺装饰设计公司。董事长冷宣武享有该市外商“绿卡”优惠政策待遇，是襄阳市政协委员、工商联副会长、装饰协会副理事长。公司汽车产业聚集区服务园区占地面积500亩，建筑面积20万平方米，全力搭建襄阳汽车产业区规划最先进、功能最完善的生产性服务平台，努力降低生产与流通成本，促进襄阳千亿汽车产业集群协调发展，现已成为襄阳生产性服务的一面旗帜。本项目将依托襄阳国邦实业有限公司，新建汽车产业聚集区综合信息服务平台、综合交易服务平台，建设完善汽车产业集群的生产供应链等设施，使襄阳国邦实业有限公司成为襄阳现代化的汽车产业集群综合服务平台，为全市汽车产业提供信息及其延伸服务。 1.1.2 建设地点 本项目建设地点：湖北省襄阳市钻石大道6号，即原襄阳国邦实业有限公司。 1.2 项目单位发展状况 襄阳国邦实业有限公司汽车产业聚集区生产服务园区是湖北省政府重点规划项目，是襄阳市政府“十一五”重要支持项目，是襄州区政府重点招商引资项目。地处邓城大道，紧邻316国道和高速公路出入口，拥有商务办公、交易采购、信息服务、企业孵化、综合服务、包装加工等功能区。是目前华中地区在建的规划最选进、功能最完善的汽车产业综合服务区。 襄阳国邦实业有限公司在襄阳汽车产业聚集区创造性的扮演了“综合