汽车驾驶考试场建设项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 总论 1 1.1项目提要 1 1.2可研报告编制依据 2 1.3 建设目的 2 1.4主要技术经济指标 3 1.5可行性研究结论 4 第二章 项目建设背景及必要性 5 2.1项目建设背景与由来 5 2.2项目建设的必要性 6 第三章 项目建设条件分析 10 3.1自然地理概况 10 3.2社会经济条件 11 3.3建设单位基本情况 11 3.4 科技支撑条件 12 第四章 建设目标 14 4.1项目建设目标 14 4.2指导思想 14 4.3基本原则 14 第五章 项目建设方案 16 5.1项目总体布局 16 5.2建设内容 16 5.3种质资源收集保存对象 17 5.4 技术路线 17 5.5技术方案 18 第六章 项目消防、劳动安全与职业卫生、节能措施 23 6.1消防措施 23 6.2劳动安全措施 23 6.3职业卫生 24 6.4节能 24 6.5节水 25 第七章 环境影响评价 26 7.1项目建设对环境的影响 26 7.2环境保护措施 26 第八章 招标方案 27 8.1 招标范围 27 8.2 招标组织形式 27 8.3 招标方式 27 第九章 项目组织管理 28 9.1项目组织与管理 28 9.2实施管理 28 第十章 项目实施进度 30 10.1施工进度安排 30 第十一章 投资估算与资金来源 31 11.1估算依据 31 11.2投资估算 31 11.3资金筹措 32 第十二章 综合评价 33 12.1项目风险评价 33 12.3 社会效益评价 34 12.4 综合评价 34 第十三章 结论 35  第一章 项目提要 1.1 项目名称 XX市汽车驾驶考试场建设项目 1.2 承担单位 XX市政法学院 1.3 建设地点 XX市石鼓区松木乡新竹村 1.4 建设性质 新建 1.5 建设内容 本项目规划总用地面积为338.2亩（折合约225470.4M2），总建筑面积为9458M2。主要建设内容分为考试道路、红外线桩考场以及房屋建筑三大部分，其中：考试道路长7公里，均为宽7米的20cm厚水泥路面；红外线桩考场，面积为10000M2，场地进行20cm厚水泥硬化；加油站建筑面积1200M2，为单层砖砼结构；汽修厂建筑面积2058M2，为单层砖砼结构；学员接待中心建筑面积2400M2，为三层框架结构；学员考试中心建筑面积3800M2，为五层框架结构。并购置相应的汽车驾考设备、设施，以及办公用具及空调等。 1.6 建设期限 2008年07月～2009年12月 1.7 总投资及资金筹措 项目总投资6000万元，全部由项目业主自筹。 1.8 主要技术指标 主要技术经济指标 序号 项目名称 单位 数量 备 注 1 总用地面积 亩 338.2 合约225470.4M2 2 考试道路 公里 7 3 红外线考场 m2 10000 4 房屋建筑面积 m2 9458 5 加油站 m2 1200 6 汽修厂 m2 2058 7 学员接待中心 m2 2400 8 学员考试中心 m2 3800 9 建设工期 年 3 10 总投资 万元 6000 11 财务内部收益率 ％ 15.18 所得税前 财务内部净现值 万元 2431.44 所得税前 投资回收期 年 6.38 所得税前 12 财务内部收益率 ％ 10.60 所得税后 财务内部净现值 万元 1065.30 所得税后 投资回收期 年 7.39 所得税后 13 投资利润率 ％ 17.55 14 投资利税率 ％ 23.73 15 盈亏平衡点 ％ 35.89 1.9 结论与建议 1.9.1 综合评价 (1)本项目的实施，能够加强机动车驾驶考试工作的基础设施条件，更好的规范机动车驾驶考试工作，是确保机动车驾驶人考试工作顺利实施的前提和保障。项目建成后，不但极大地加强了XX市汽车驾驶考场工作的应对能力，有效分担交警总队XX考场的接考压力，分流交警总队XX考场的考试学生，对于推动驾培市场健康有序发展，保障道路交通安全，以及促进本地区社会经济的发展均有着十分重要的意义。 (2)本项目筹建的各项工作，如项目选址，建设标准、规划设计等都是按XX市城市总体规划和城市规划行政技术准则的规定进行的，因此，本项目在技术上是可靠的。 (3)本项目完成后，年均总营业收入5617.37万元，年均总成本费用4193.59万元，年均销售税金及附加370.75万元，年均利润总额为1053.03万元，年均税后利润总额789.77万元。本项目的内部收益率10.60%、投资利润率17.55%、投资利税率23.73%，动态投资回收期9.02年。因此，从经济评价的角度看，本项目是可行的。 综上所述，请上级各有关部门