沙漠生态科技农业园区建设项目可行性研究报告.doc

沙漠生态科技农业园区建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 4 第一节 项目概述 4 第二节 可研的原则、依据及范围 6 第二章 技术可行性分析 8 第一节 厂址选择 8 第二节 工艺技术方案 11 第三节 建设方案 14 第四节 原材料供应 17 第五节 水、电、及运输 17 第六节 企业机构及劳动组织 17 第七节 小结 18 第三章 安全生产 18 第四章 环境保护 19 第五章 耗能评估与节能方案 23 第一节 我国能源状况 23 第二节 分析依据 24 第三节 项目建设地区能源供应现状 25 第四节 项目耗能种类和指标分析 26 第五节 节能措施 27 第六节 节能效果评价 29 第七节 结论与建议 32 第六章 经济可行性分析 32 第一节 项目建设地经济状况 32 第二节　市场分析 38 第三节 投资概算与资金筹措 39 第四节 财务分析与经济效益评价 40 第五节 风险分析 42 第六节 经济可行性分析小结 45 第七章 项目实施方案 45 第八章 结论 49 附表 50 附 录 一、附表 附表1 ：项目总投资估算表 附表2 ：建筑工程投资估算表 附表3 ：工程建设其他费用估算表 附表4 ：流动资金估算表 附表5 ：投资使用计划与资金筹措表 附表6 ：总成本费用估算表 附表7 ：产品销售收入表 附表8 ：利润分配表 附表9 ：项目投资现金流量表 附表10 ：资产负债表 附表11 ：固定资产折旧表 附表12 ：无形资产及递延资产摊销表 附表13 ：资本金现金流量表 附表14 ：借款偿还计划表 附表15 ：工资及福利费估算表 附表16 ：设备购置费估算表 二、附图： 附图1 ：项目区地理位置图 附图2 ：总平面规划图 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称项目名称1.1.2 建设规模与产品方案 园区规划占地19000亩，其中，奶牛场占地800亩，肉牛场占地700亩，道路绿化等占地500亩，改良沙漠17000亩，改良的沙漠用于种植青贮玉米10000亩，苜蓿7000亩。 1、以奶牛场、肉牛场为园区的主导产业，总共引进纯种荷斯坦奶牛4000头；其中第一年购入1400头，第二年购入1400头，第三年购入1200头，第四年总存栏达到7000头。达产后年产有机奶33600吨、繁育优质母犊牛1680头，力争建成国家奶牛良种繁育基地。利用奶牛场产出的公犊牛进行育肥，建设年存栏3360头，出栏1680头育肥牛的肉牛场。万头牧场每年产生22万吨的粪污，经固液分离沼气综合处理后可获得5万吨固体有机肥和17万吨液体肥料。固体有机肥和液体肥料用于改良周边17000亩沙漠，其中10000亩有机青贮饲料、7000亩有机苜蓿草。 2、种植10000亩有机青贮玉米，每年给牧场提供40000吨有机青贮饲料。种植7000亩有机苜蓿，每年收三茬，按照产量5:3:2比例进行计算，可产鲜苜蓿4320吨，加入全混日粮中直接饲喂；苜蓿青贮4160吨，每年九月份和玉米一起进行混合青贮；苜蓿干草4880吨，基本满足奶牛苜蓿干草的供应。 产品类型及主营业务饲养的品均系优质良种。1.1.3 建设内容 内蒙古恩河牧业有限公司沙漠生态科技农业园区的建设要突出机械化、自动化和化思路。表1-1 项目建设内容表 序号 基地名称 种养殖规模 主要土建工程 主要设备 一 现代化沙漠生态科技农业示范园区 1 高产奶牛养殖区 存栏7000头奶牛 泌乳牛舍栋共平方米平方米挤奶厅栋共平方米牛舍栋共平方米运动场护栏公里青贮窖座共立方米、干草棚座共00平方米、精料栋平方米、30位挤奶机套、吨奶个、TMR饲料搅拌车台、牵引拖拉机台、计算机管理系统套、地磅台、消毒车辆、发电机组套、配电系统套、繁育设施套、消毒洗浴更衣设施套、维修设备套、。共平方米、牛舍栋共平方米、运动场护栏公里、青贮窖座共00立方米、干草棚座共平方米、栋0平方米000亩、00平方米围栏公里、防护林公里五铧犁台、32片耙磨台、耕作播种机械台、拖拉机（）5台、拖拉机（中）5台、34472.64万元，包括工程建设费用14457.64万元，设备购置费用10890万元，奶牛购置费用8000万元，工程建设其他费用495万元；建设期利息808.5万元；流动资金1783.33万元。 本项目计划总投资36434.46万元，银行贷款23908.5万元，占总投资的65.62%；企业自筹万元26.98% 投资利润率：11.24 % 财务内部收益率（FIRR）：12.39% 财务净现值（FNPV）（ic=7%）：17579.09万元 全部投资回收期：8.36年（含建设期） 1.3.2 社会效益 本项目是