范集工业园区建设项目可行性研究报告.docVIP

安徽省蒙城县范集工业园区建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目简介 1 1.2报告编制依据、范围 2 1.3 研究结论与建议 5 第二章 项目建设背景与提出 8 2.1 项目建设背景 8 2.2 项目建设必要性 11 2.3 项目建设可行性 14 第三章 市场分析 16 3.1 节能塑钢型材市场前景预测 16 3.2 节能塑钢型材市场分析 17 3.3 产品竞争优势 20 3.4 营销策略及价格分析 24 第四章 生产工艺 25 4.1 设计原则 25 4.2技术方案 25 4.3 产品技术优点 26 第五章 工程技术方案 30 5.1 总图运输 30 5.2 给排水工程 33 5.3 供电工程 34 5.4 建筑结构 37 第六章 建设场址与优势分析 39 6.1 建设场址 39 6.2 原辅料供应 39 6.3 建设条件 39 6.4 优势分析 42 第七章 环境保护 45 7.1 编制依据与标准 45 7.2 污染源分析 46 7.3 环保措施 46 7.4 环境影响评价 48 第八章 节能降耗 49 8.1 编制依据 49 8.2 项目节能措施 50 第九章 消 防 54 9.1 编制依据 54 9.2生产工艺特点及安全措施 54 9.3 消防措施 55 9.4 消防设施及其安全可靠性 58 第十章 劳动安全卫生 59 10.1 编制依据及标准 59 10.2 生产过程中危害因素分析 60 10.3 劳动安全卫生防范措施 61 10.4 劳动安全机构设置及人员配备 62 10.5 预期效果及评价 63 第十一章 组织机构 64 11.1 企业组织 64 11.2 劳动定员 64 11.3 人员来源及培训 65 第十二章 项目实施进度 66 第十三章 投资估算及资金筹措 67 13.1 投资估算 67 13.2 资金筹措 68 第十四章 经济评价 69 14.1 评价说明 69 14.2 产品销售收入和成本估算 69 14.3 财务评价 70 第十五章 结 论 74 1 总 论 1.1基本情况 项目名称：范集工业园区建设项目 建设性质：新建 项目业主：河南绿苑复置地产有限公司 法人代表：张鑫 建设地址：蒙城县范集村 建设内容及规模： 本项目是蒙城县范集村镇城镇建设的重要组成部分，根据控规要求，需完成该城镇内162.00亩用地范围内的基础设施建设，包括征地拆迁安置、土石方工程、道路工程及水电气等综合管网工程等。本项目主要包括：商住房：100385M2；商业用房：40615M2；综合农贸摊位：260个。 建设周期：24个月 项目总投资：本项目总投资20208.53万元，其中：工程费用15541.8万元，工程建设其它费用4666.73万元，预备费1087万元。 资金筹措： 由业主自筹20208.53万元 。 1.2项目业主简介 本项目的项目业主为河南绿苑复置地产有限公司。该公司于2011年12月27日成立，是具有独立法人资格的独资有限责任公司2011－20年 号 单位 指 标 备注 1 项目用地规模 1.1 项目总用地面积 亩 162 1.2 土石方工程 万 m3 2.5 2 园区道路 2.1 道路总长度 Km 2.12 2.2 30米宽干路 km 0.95 2.3 16米宽支路 km 1.17 3 供电系统 3.1 电缆沟总长（埋地） Km 3.165 3.2 总安装容量 kw 6156 4 供气系统 4.1 干管总长 Km 3.24 4.2 用气总量 m3/d 1600 5 给排水系统 5.1 用水容量 t/d 456 5.2 供水总管 km 4.47 5.3 污水排水管 km 4.47 5.4 雨水排水管 km 4.47 6 电信工程 6.1 弱电管网 km 3.24 7 公共绿化及广场 7.1 公共绿化 万m2 3.77 7.2 广场 m2 2309 7.3 农贸市场 万m2 2.664 8 总投资 万元 20208.53 8.1 自筹资金 万元 20208.53 8.2 预备费 万元 1087 9 经济效益 9.1 开发收入 万元 31837.575 9.2 开发成本 万元 20208.53 9.3 税 金 万元 3624.53 9.4 可分配利润 万元 5403 1.6主要结论 蒙城县范集工业园区建设项目，是实现城镇化战略和城乡统筹目标不可缺少的重要工作，与当地群众脱贫致富紧密结合，融经济效益、生态效益和社会效益为一体。加快城镇基础设施建设，有利于完