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建筑防水工程质量问题分析 　　【摘要】防水质量在房屋建筑工程当中始终占据着不容 小觑的地位， 对于建筑工程当中的各个环节都有一定的影响。 事实上， 国外的实践经验都在很大程度上为我国建筑防水工程 带来了新型的理念和动力， 我国建筑行业也要加强与国外的技术层面上的交流， 从而推动我国防水措施的不断进步和发展。本文对建筑防水工程质量问题进行了探讨。 　　【关键词】建筑；防水工程；质量问题；措施 　　建筑工程防水施工是工程建设中重要的环节之一，同时也是较为复杂、施工难度较大的环节。在施工过程中，应把握地下室、屋面、外墙及厨房卫生间等难点工程的施工方法，做好难点工程的质量控制，通过加强施工前准备、施工现场准备及施工工艺管理和施工后养护等措施，确保防水工程质量，以保证工程整体质量。 　　一、建筑防水工程存在主要质量问题分析 　　1、材料问题：如防水材料质量不理想，达不到标准要求，或防水材料存在鱼目混杂、良莠不齐的状况，或产品粗制滥造、质量低劣，有的材料施工工艺有待成熟； 　　2、 设计问题：对防水设防不合理，如对屋面构件温差伸缩变形没有相应的防治方法，有的设计选用防水材料不当、有的防水处理无配套技术、也有部分设计施工图无防水细部结构的详图等； 　　3、 施工问题：施工技术低，有的施工管理人员对建筑防水重视不够，对建筑防水施工无技术方案和技术措施，对防水基层处理不善，进场材料多数未经检查、送检和把关，施工人员技术素质低、不懂防水操作工艺和无施工经验等； 　　4、 管理问题：建筑物使用管理不当，如有的用户任意改变建筑结构、凿洞装设各种设备导致防水层破坏等。防水工程作为建筑工程产品的重要部分，投资和耗费的人工、材料、能源都相当大，如果工程质量差，不能发挥应有的效用，因防水原因导致建筑工程出现重大质量问题或者有严重的质量缺陷，不仅难以弥补，而且损失巨大。而如何提高和保证建筑防水工程的质量，就必然成为一个值得认真研究的课题。 　　二、建筑防水工程质量问题的控制措施 　　1、 加强原材料的管理 　　在防水材料方面，对各种类型防水材料的技术指标性能要高标准严要求。且所使用的防水材料必须经过具有相应检测资质的检测单位抽样合格后方可进入现场使用，同时为了控制现场产品的质量，施工单位还应在使用前按照规范标准和设计单位的技术指标要求对产品进行复试，复试不合格的产品严禁使用。 　　2、 提高设计水平 　　防水工程在实际的设计应遵循迎水面设防以防为主，防排结合的原则，并采用多道设防刚柔并济节点密封等措施，根据不同的环境，因地制宜，利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。合理的防水设计应当包括： 　　（1）材料具有良好的物理性能，诸如抗拉强度、断裂延伸率、耐高温耐低温柔性、不透水性和耐老化性等指标均较好，施工操作方便，优于同类型的材料。 　　（2）对建筑的某一部位防水适应性好；比如卷材铺贴大面积屋面很好，而在厕浴间和墙面防水等面积小、凹凸较多的基面适用的是涂料。 　　（3）能充分发挥材料的特长性能，如高密度聚乙烯土工膜，抗穿刺的强度高，但柔性较差，用于种植屋面好，但对于外形复杂的屋面，就不适用了。选材料应发挥材性之长，避其短，发挥长者才是好材料。 　　（4）能够形成连续的完全封闭的防水层。 　　（5）能充分考虑防水层与基层的结合，防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂。 　　（6）防水层能承受因气候条件等外部因素，如光、热、水汽、臭氧、紫外线等有害物质作用引起的老化，能长期有效地保持防水性能。 　　（7）能依据所选用材料特性和工程的具体实际选择合适的施工工艺。同时，防水的设计也应该按照规范和标准的规定明确防水等级和指标要求，对重要部位还要有详图和大样，只有这样，才能够真正对防水的施工起到一个明确有效的指导作用。 　　3、 加强现场的管理 　　首先，施工单位要加强自检，加强对施工作业队伍和施工质量的管理，必须由具有专业资质的专业施工队伍进行防水工程的施工。施工单位也要经常性、制度性、专业性的上岗操作培训，保证施工队伍水平。其次，监理单位和工程质量监督机构也要加强对施工单位的技术交底检查和日常的抽巡查。施工时注意气候条件的影响，做好成品的保护工作，特别是协调好防水与其他相邻工序之间的衔接问题，要监督好保护层的施工，决不能破坏、戳破防水层。施工时施工作业人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层。施工过程中，质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。 　　4、 改进相关规范和标准，严格执法 　　目前，我国已有数十个与防水工程相关的规范、标准和规程。而材料、工艺在不断发展和完善，材料的品种、性能在不断变